Παζάρι για τον ενιαίο φόρο ακινήτων που θα εφαρμοστεί το 2014 αναμένεται στη σημερινή σύσκεψη το οικονομικού επιτελείου με τα τεχνικά κλιμάκια της τρόικας. Η κυβέρνηση θα επιχειρήσει να πείσει τους πιστωτές μας ότι θα καταφέρει να βεβαιώσει και να εισπράξει τους φόρους που αναλογούν.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Οικονομικών θα παρουσιάσει τις ασφαλιστικές δικλίδες που θα οδηγήσουν στη βεβαίωση φόρων ύψους 3,2 δισ. ευρώ και στην είσπραξη περίπου 2,7 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες, η τρόικα δεν μπήκε σε επιμέρους αναλύσεις του νέου συστήματος, ωστόσο θεωρεί ιδιαίτερα δύσκολο να εισπραχθούν τα έσοδα που έχουν προβλεφθεί. Διατηρούν επιφυλάξεις για τη βεβαίωση και είσπραξη του ενιαίου φόρου για τα αστικά ακίνητα και όχι τόσο από τα αγροτεμάχια. Και αυτό διότι το υπουργείο Οικονομικών θα εγκαταλείψει μία σίγουρη βάση δεδομένων που αποδείχθηκε σωτήρια για τα δημόσια ταμεία και πηγαίνει σε μία άλλη βάση δεδομένων, αυτή του υπουργείου Οικονομικών.

Σημειώνεται ότι το ειδικό τέλος ακινήτων που πληρώνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ υπολογίζεται με βάση την τιμή ζώνης, τα τετραγωνικά μέτρα και την παλαιότητα. Το υπουργείο Οικονομικών θα υπολογίσει τον ενιαίο φόρο με βάση την αντικειμενική αξία του ακινήτου και όχι την τιμή ζώνης. Η αντικειμενική αξία προσδιορίζεται από την επιφάνεια των κύριων χώρων, την πρόσοψη του ακινήτου, τον όροφο, την παλαιότητα κ.λπ. Σε κάποιες περιπτώσεις η αντικειμενική αξία είναι υψηλότερη από την τιμή ζώνης και σε κάποιες χαμηλότερη.

Σε κάθε περίπτωση το υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να διαπιστώσει πόσα μπορεί να εισπράξει με τη νέα μέθοδο υπολογισμού του φόρου από τα ακίνητα. Επίσης τα τεχνικά κλιμάκια θεωρούν ότι η είσπραξη του φόρου από τη ΔΕΗ είναι σίγουρη, ενώ αντίθετα θεωρούν ότι με την πληρωμή του φόρου στην εφορία (μέσω τραπεζών) η εισπραξιμότητα θα μειωθεί σημαντικά, ενώ η ΔΕΗ έχει στη βάση της το σύνολο των αστικών ακινήτων που υπάρχουν δεδομένου ότι αυτά ηλεκτροδοτούνται. Γι’ αυτό τον λόγο ζητούν ασφαλιστικές δικλίδες.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ζήτησαν ο ενιαίος φόρος να πληρώνεται από τους ενοικιαστές -εφόσον τα ακίνητα μισθώνονται- και να συμψηφίζεται με το μηνιαίο ενοίκιο. Την πρόταση αυτή την απέρριψε το υπουργείο Οικονομικών, διότι θέλει ο φόρος να ακολουθεί τον υπόχρεο. Στη σημερινή σύσκεψη αναμένεται λοιπόν το οικονομικό επιτελείο να παρουσιάσει το οριστικό σχέδιο και πώς θα διασφαλιστεί η είσπραξη των 2,7 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες, το οικονομικό επιτελείο θα εστιάσει στους εξής τομείς:

1. Διασταυρώσεις στοιχείων ακινήτων. Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα «πάρει» το αρχείο της ΔΕΗ και θα το διασταυρώσει με τα στοιχεία που θα δηλωθούν στο έντυπο Ε9. Στόχος όπως αναφέρουν είναι να μη μείνει εκτός ενιαίου φόρου κανένα ακίνητο. Δηλαδή να εντοπιστούν όλα τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί στην εφορία.

2. Ελεγχοι κατά προτεραιότητα σε όσους χρωστούν τον ενιαίο φόρο ακινήτων. Θα εκδοθεί εντολή να ελέγχονται από τις εφορίες αν καταβάλλονται οι δόσεις για την πληρωμή του ενιαίου φόρου ακινήτων.

3. Κατασχέσεις ακινήτων ακόμα και για μικρά χρέη προς την εφορία που προκύπτουν από τη μη καταβολή του ενιαίου φόρου.

4. Δεν θα χορηγείται φορολογική ενημερότητα τόσο στα φυσικά πρόσωπα όσο και στις επιχειρήσεις στην περίπτωση που δεν πληρώνουν τον ενιαίο φόρο.

5. Θα επικαιροποιηθούν από τους φορολογούμενους όλα τα στοιχεία των ακινήτων που έχουν δηλώσει στο έντυπο Ε9 μέχρι το τέλος Αυγούστου καθώς και τα αγροτεμάχια που κατέχουν.

Πάντως, στελέχη της τρόικας αναφέρουν ότι πρόκειται για ένα ιδιαίτερα πολύπλοκο σύστημα που μπορεί να μη φέρει το επιθυμητό αποτέλεσμα, δηλαδή την είσπραξη 2,7 δισ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι το σχέδιο της κυβέρνησης για τον ενιαίο φόρο θα προβλέπει:

• Ο ενιαίος φόρος ακινήτων θα εφαρμοσθεί το 2014 επί όλων των ακινήτων (κτίσματα, οικόπεδα και αγροτεμάχια).

• Θα εξαιρεθούν από τον φόρο οι μακροχρόνια άνεργοι και όσοι έχουν εισοδήματα που δεν ξεπερνούν το όριο της φτώχειας.

• Δεν θα υπάρχει αφορολόγητο όριο.

• Στα εντός σχεδίου κτίσματα και οικόπεδα ο φόρος θα ξεκινά από 1,9 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και θα κλιμακώνεται με βάση τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου όπως τιμή ζώνης, παλαιότητα, πρόσοψη κ.λπ. Συνολικά θα υπάρχουν 33 συντελεστές και δεν αποκλείεται ο φόρος να φθάνει στα 32 ευρώ το τετραγωνικό για τα ακριβά ακίνητα με τιμή ζώνης περίπου στα 8.500 ευρώ.

• Στις εκτός σχεδίου εκτάσεις γης ο φόρος θα επιβάλλεται ανά στρέμμα που θα ξεκινάει από το 1 ευρώ και θα ξεπερνάει ακόμη και τα 60 ευρώ ανά στρέμμα για τα ακριβά αγροτεμάχια στα οποία υπάρχει οίκημα εντός.

Kathimerini

Τον κώδωνα του κινδύνου κρούει το διοικητικό συμβούλιο της Ελληνικής Επιστημονικής Ένωσης Αιολικής Ενέργειας, προειδοποιώντας πως το 2013 θα είναι η χειρότερη χρονιά για την αιολική ενέργεια στην Ελλάδα, μετά το 2004, καλώντας την κυβέρνηση, τα πολιτικά κόμματα και το ελληνικό Κοινοβούλιο να επαναφέρουν σε τροχιά την πολιτική προώθησης της αιολικής ενέργειας που εξασφαλίζει παροχή φτηνής και εγχώριας καθαρής ηλεκτρικής ενέργειας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Επιστημονικής Ένωσης Αιολικής Ενέργειας, στο διάστημα του πρώτου πενταμήνου 2013 συνδέθηκαν μόλις δύο αιολικά πάρκα στο δίκτυο, συνολικής ισχύος 45MW, ενώ με βάση τη στατιστική, τo σύνολο της αιολικής ισχύος που κατά τα τέλη Μαΐου 2013 βρισκόταν σε εμπορική ή δοκιμαστική λειτουργία ανέρχεται στα 1793,4 MW, εκ των οποίων τα 286,9 MW αφορά τα Μη Διασυνδεμένα Νησιά και 1506,5 MW στο Διασυνδεμένο Σύστημα. Σε επίπεδο περιφερειών η Στερεά Ελλάδα παραμένει στην κορυφή των αιολικών εγκαταστάσεων αφού φιλοξενεί 548 MW (30,6%) και ακολουθεί η Πελοπόννησος με 340,75 ΜW (19%) και η Ανατολική Μακεδονία – Θράκη όπου βρίσκονται 240,6 MW (13,4%). Όσον αφορά τους επιχειρηματικούς ομίλους, στην πρώτη θέση φιγουράρει η EDF με 298,8 MW (16,7%), ακολουθεί η Iberdrola Rokas με 250,7 MW (14%), η ΤΕΡΝΑ Ενεργειακή με 241,5 MW (13,5%), στην τέταρτη θέση η ENEL Green Power με 200,5 MW (11,2%) και η ΕΛΛΑΚΤΩΡ με 162,9 MW (9,1%).

Όσον αφορά τους κατασκευαστές ανεμογεννητριών, η Vestas έχει προμηθεύσει το 49% της αιολικής ισχύος που είναι εγκατεστημένη στην Ελλάδα και ακολουθούν η Enercon με 22%, η Siemens με 11%, η Gamesa με 10% και η Nordex με 4%.

Σύμφωνα με την ΕΛΕΤΑΕΝ, η επίδοση αυτή είναι αποτέλεσμα της πολιτικής της τελευταίας διετίας. Η αιολική ενέργεια έχει υποστεί αδικαιολόγητα, εξαιρετικά αρνητικές αποφάσεις της πολιτείας που έχουν αναστείλει την επενδυτική δράση ελληνικών και ξένων επιχειρήσεων (έκτακτη εισφορά επί του τζίρου, υποχρέωση εγγυοδοσίας, νέα φορολόγηση μέσω του τέλους διακατοχής αδειών, αποκλεισμός από το 2014 από το κίνητρο της επιδότησης κεφαλαίου του αναπτυξιακού νόμου).

Επενδυτική άπνοια
Παρά την ουσιαστική επενδυτική άπνοια της περιόδου, όπως τονίζει η Ένωση, υπάρχουν σε εξέλιξη σημαντικές προσπάθειες που αναμένεται να ευοδωθούν χάρη και στη γενικότερη θετική εικόνα που διαμορφώνεται για την ελληνική οικονομία. Εν μέσω των ανωτέρω δυσμενέστατων εξελίξεων ο επιστημονικός κόσμος, οι επιχειρήσεις και τα στελέχη του κλάδου της Αιολικής Ενέργειας, σε συνεργασία με τους ξένους χρηματοδότες ή και συνέταιρούς τους, αγωνίζονται να σχεδιάσουν τη χρηματοδότηση και υλοποίηση ώριμων επενδύσεων αιολικής ενέργειας.

Η επιτυχής ολοκλήρωση αυτών των προσπαθειών και η ανακοίνωση χρηματοδότησης μεγάλων αιολικών επενδύσεων θα δημιουργήσει ένα θετικό momentum που θα έχει πολλαπλασιαστικά θετικά αποτελέσματα για την αγορά, που διψά για θετικές ειδήσεις.

Διατάξεις για την τιμολόγηση
Ταυτόχρονα, η Ελληνική Επιστημονική Ένωση Αιολικής Ενέργειας ζητά να μην προωθηθούν οι διατάξεις για την αλλαγή του τρόπου τιμολόγησης της αιολικής ενέργειας που είχαν παρουσιαστεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής πριν από ενάμιση μήνα.

Όπως έχουν επισημάνει ο πρόεδρος και ο αντιπρόεδρος της Ένωσης οι ανακοινωθείσεις ρυθμίσεις αποτελούν την «οριστική ταφόπλακα» της ανάπτυξης των ΑΠΕ στη χώρα, σηματοδοτώντας παράλληλα «τη στροφή της ελληνικής ενεργειακής πολιτικής σε ενεργειακά μαύρες επιλογές που εξαρτούν τη χώρα από τα εισαγόμενα ορυκτά καύσιμα, υπονομεύουν την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας και αντιβαίνουν κάθε ευρωπαϊκή πολιτική και λογική». Σε αυτό το πλαίσιο, η ΕΛΕΤΑΕΝ ζητά:

Να μην προωθηθεί η διάταξη που προβλέπει ότι η τιμή πώλησης θα προσδιορίζεται μετά την υλοποίηση της επένδυσης ούτε η πρόταση που περιορίζει τον χρόνο ισχύος της. Ένα τέτοιο σύστημα, σύμφωνα με την ΕΛΕΤΑΕΝ, καθιστά αδύνατη τη χρηματοδότηση των επενδύσεων λόγω της αβεβαιότητας που εισάγει και δεν ισχύει σε καμία χώρα της Ευρώπης εκτός από την Βουλγαρία.

• Να μην καταργηθεί η ετήσια αναπροσαρμογή της τιμής. Κάτι τέτοιο, όπως τονίστηκε, θα έχει αναδρομικό χαρακτήρα επηρεάζοντας τις εν λειτουργία επενδύσεις, ενώ παράλληλα η πρόταση αυτή αγνοεί το γεγονός ότι οι αιολικές επενδύσεις έχουν σημαντικά κόστη κατά τη λειτουργία (περιλαμβανομένου φυσικά του κόστους δανείων και κεφαλαίου) που εξαρτώνται από τον πληθωρισμό.
• Να παραμείνει αρμοδιότητα της Βουλής ο καθορισμός της τιμής όπως ισχύει από το 1994. Μεταφορά της αρμοδιότητας στον υπουργό θα μειώσει, σύμφωνα με το Δ.Σ. της ένωσης, το επίπεδο επενδυτικής ασφάλειας.
• Όπως επισημάνθηκε από τα στελέχη της ένωσης, οι περιοριστικές νομοθετικές ρυθμίσεις για τις ΑΠΕ δεν υπαγορεύονται ούτε από την τρόικα ούτε από το Μνημόνιο και δεν συνάδουν με την πολιτική ανάκαμψης που ακολουθεί η χώρα.

Τα οφέλη της Αιολικής
Η μαζική ανάπτυξη της αιολικής ενέργειας είναι απαραίτητη διότι:

• Προσφέρει φθηνό ηλεκτρικό ρεύμα που σήμερα κοστίζει στον Έλληνα καταναλωτή 23% λιγότερο από ότι το ρεύμα από φυσικό αέριο.
• Βελτιώνει το εμπορικό ισοζύγιο αφού εξοικονομεί πολύτιμους εθνικούς πόρους χάρη στην υποκατάσταση εισαγόμενων ορυκτών καυσίμων,
• Ενισχύει την ενεργειακή ανεξαρτησία της χώρας αφού αξιοποιεί μια εγχώρια ενεργειακή πηγή και απεξαρτά έτσι το κόστος ενέργειας από τις διεθνείς διακυμάνσεις της τιμής των ορυκτών καυσίμων.
• Προσφέρει θέσεις εργασίας περισσότερες από αυτές που προσφέρουν ανά μονάδα ισχύος οι σταθμοί ηλεκτροπαραγωγής από ορυκτά καύσιμα.

"Η" Online

Το σχέδιο για τη δημιουργία διαδικτυακής πύλης ηλεκτρονικών δημοπρασιών για όλα τα ακίνητα του Δημοσίου τα οποία, ενώ μπορούν να πουληθούν και να γεμίσουν τα κρατικά ταμεία, παραμένουν επί χρόνια ανεκμετάλλευτα, παρουσιάζει η «Ημερησία του Σαββάτου».

Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες, στις 17 Ιουνίου τίθεται σε πιλοτική εφαρμογή η διαδικτυακή πλατφόρμα « www.epublicrealestate.gr » με στόχο μέχρι το τέλος του έτους να τεθεί σε πλήρη λειτουργία και οι ενδιαφερόμενοι να μπορούν να καταθέτουν τις προσφορές τους.

Αρχικά θα μπουν στο σύστημα πιλοτικά 10 ακίνητα, ωστόσο, σύμφωνα με τις πληροφορίες της «ΗτΣ», σε πλήρη εφαρμογή το ελληνικό δημόσιο θα μπορέσει να «ανεβάσει» περί τα 10.000 ακίνητα όλων των κατηγοριών από τα συνολικά 73.000 που έχει στην κατοχή του.

Καταπατώνται ή μισθώνονται

Πρόκειται κυρίως για αστικά ακίνητα (κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, πάρκινγκ, οικόπεδα, αποθήκες, βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια) αλλά και χιλιάδες στρέμματα αγροτικής γης, ακόμη και νησάκια ή νησίδες, τα οποία σήμερα είτε καταπατώνται είτε μισθώνονται με ελάχιστο αντίτιμο.

Τα ακίνητα αυτά που θα μπορέσουν να μπουν σε ηλεκτρονική δημοπρασία (www.epublicrealestate.gr) έχουν ξεκάθαρους τίτλους ιδιοκτησίας, δεν διεκδικούνται από άλλους και οι αγοραστές τους δεν θα αντιμετωπίζουν νομικά προβλήματα μόλις αυτά περιέλθουν στην κατοχή τους. Το σημαντικό αυτό project έχει πάρει το «πράσινο φως» από τον υπουργό Οικονομικών, Γιάννη Στουρνάρα, και υλοποιείται από την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.) η οποία διαχειρίζεται την κρατική ακίνητη περιουσία, σε συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ.

Η πλατφόρμα
Όπως αναφέρουν στελέχη της αγοράς που γνωρίζουν τον τρόπο εφαρμογής της πλατφόρμας δημοπρασιών για τα κρατικά ακίνητα, «ουσιαστικά δημιουργείται μια νέα, ηλεκτρονική αγορά ακινήτων, παράλληλα με την πραγματική κτηματαγορά, η οποία θα αλλάξει το τοπίο στον τρόπο που μπορεί να αξιοποιηθεί η δημόσια ακίνητη περιουσία. Διότι, εκτός από τις πωλήσεις ακινήτων που σήμερα δεν προσφέρουν τίποτε, μπορεί μέσω των ηλεκτρονικών δημοπρασιών να γίνουν και μισθώσεις, οι οποίες πολλές φορές σήμερα είναι χρονοβόρες, αδιαφανείς ορισμένες φορές και με πολλή γραφειοκρατία και κόστος.

Επίσης, μπορούν να «ανεβαίνουν» στο www.epublicrealestate.gr και μεγάλα ακίνητα τα οποία κοστίζουν πολλά εκατομμύρια ευρώ ή που μπορούν να δοθούν με μακροχρόνιες μισθώσεις». Η ηλεκτρονική πλατφόρμα δημοπρασιών μπορεί, επίσης, να γίνει το κατάλληλο εργαλείο προβολής της δημόσιας ακίνητης περιουσίας και του τρόπου που αυτή αξιοποιείται, καθώς και ενημέρωσης για τα σχέδια εκμετάλλευσης που κατά καιρούς προωθεί η πολιτεία.

Πώς θα λειτουργεί
Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα θα μπαίνουν τα προς εκμετάλλευση ακίνητα (για πώληση ή μίσθωση) και κάθε ενδιαφερόμενος, από οποιοδήποτε μέρος της γης, θα έχει πρόσβαση στα στοιχεία, τεχνικά και νομικά των ακινήτων αυτών. Μέσω ορισμένων προδιαγραφών και κριτηρίων που θα καθορίσει το κράτος, θα είναι δυνατή η συμμετοχή στον πλειστηριασμό. Για παράδειγμα, θα είναι υποχρεωτική η ηλεκτρονική καταχώριση συγκεκριμένων στοιχείων του ενδιαφερόμενου και πιθανότατα η κατάθεση εγγυητικής επιστολής, έτσι ώστε να διασφαλίζεται η πλήρης διαφάνεια της συναλλαγής.

Ο ενδιαφερόμενος θα μπορεί να «χτυπά» το ακίνητο σε μια on line διαδικασία, την οποία θα ελέγχουν ειδικοί ώστε να αποφεύγονται «κόλπα» και «στημένοι» διαγωνισμοί από τα γνωστά «κοράκια» που εδώ και χρόνια λυμαίνονται τους πλειστηριασμούς.

Οποιος προσφέρει τα περισσότερα για αγορά ή μίσθωση θα είναι και ο πλειοδότης, ο οποίος φυσικά θα καλείται να αποδείξει τη φερεγγυότητά του, οικονομική και όχι μόνο.

Οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες εκτιμάται ότι μπορούν να κινητοποιήσουν ολόκληρη την αγορά, από μεσίτες μέχρι εταιρείες real estate, ενώ αίρονται μια σειρά από γραφειοκρατικές διαδικασίες, οι οποίες και κόστιζαν στο κράτος αλλά και οδηγούσαν σε απαξίωση τη δημόσια περιουσία.

Βεβαίως, όλη η διαδικασία θα περνά από διάφορες φάσεις μέχρι να φτάσουν τα ακίνητα να δημοπρατηθούν. Καταρχήν, ο αρμόδιος φορέας, η ΕΤΑΔ ή το ΤΑΙΠΕΔ, θα ενημερώνουν τους επενδυτές για την πώληση των ακινήτων. Αυτό θα γίνεται είτε με αγγελίες και προσκλήσεις ενδιαφέροντος σε εφημερίδες, είτε ηλεκτρονικά ή με προσωπικές επαφές.

Οι ενδιαφερόμενοι στην επόμενη φάση θα έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα για το ακίνητο. Από τους τίτλους μέχρι τον τρόπο αξιοποίησής τους, συντελεστές δόμησης, χρήσεις γης κ.λπ. Στη συνέχεια θα υποβάλονται από την πλευρά του επενδυτή τα δικαιολογητικά και οι εγγυητικές και θα ξεκινά η δημοπρασία.

Μεγαλύτερη τιμή
Όπως εκτιμούν οι ειδικοί, με τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες μπορεί να επιτευχθεί μεγαλύτερη τιμή, αφού με τα «χτυπήματα» θα ανεβαίνει συνεχώς η αξία του ακινήτου. Το πλεονέκτημα είναι ότι υπάρχει τιμή εκκίνησης (που βγάζει το Δημόσιο ύστερα από εκτιμήσεις ορκωτών εκτιμητών) και ο ενδιαφερόμενος ανεβάζει την τιμή, ανάλογα με το πού θέλει να φτάσει, μέχρι να υπάρξει ο τελικός πλειοδότης.

Εξαιρετικά ενδιαφέρον είναι επίσης το γεγονός ότι οι συμμετέχοντες στην ηλεκτρονική δημοπρασία βλέπουν σε real time τις προσφορές, αλλά δεν γνωρίζουν το πρόσωπο που τις καταθέτει. Δεν χρειάζεται να υπάρχει φυσική παρουσία του επενδυτή, αρκεί να έχει σύνδεση internet απ' οποιοδήποτε σημείο της γης, με αποτέλεσμα η διαδικασία να είναι διαφανής και ισότιμη. Παράλληλα, ο χρόνος για την πώληση ή μίσθωση ενός κρατικού ακινήτου ελαχιστοποιείται, ενώ μειώνονται σημαντικά οι γραφειοκρατικές διαδικασίες.

Αξίζει, τέλος, να σημειωθεί ότι η επιτυχία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας θα δώσει το «πράσινο φως» στο οικονομικό επιτελείο να δημοπρατήσει όχι μόνο τα ακίνητα που διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ, αλλά και όσα περιουσιακά στοιχεία κατάσχονται λόγω οφειλών στο Δημόσιο. Η μέχρι σήμερα πρακτική είχε δύο πολύ μεγάλα προβλήματα: Το πρώτο είναι ότι πολλές φορές δεν γίνονταν γνωστοί οι πλειστηριασμοί στο ευρύ κοινό και το δεύτερο ότι κηρύσσονταν άγονοι, διότι οι διαδικασίες ήταν αδιαφανείς. Ετσι, το κράτος αναγκαζόταν να κατεβάζει τις τιμές πολύ κάτω από την αντικειμενική αξία.

Ομαδοποίηση
Λίστα ανά νομό

Η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου προχωρεί ένα βήμα πιο πέρα επιχειρώντας να αξιοποιήσει την ακίνητη περιουσία ταχύτερα, οικονομικότερα και με τη μέγιστη απόδοση για το κράτος. Σύμφωνα με πληροφορίες, προωθείται η ομαδοποίηση ακινήτων ανά νομό, ώστε να γίνεται ευκολότερα η διαδικασία πώλησης ή μίσθωσης. Δηλαδή, σε κάθε νομό θα δημιουργείται η λίστα των κρατικών ακινήτων που υπάρχουν, θα εκδίδεται ΦΕΚ και προκήρυξη για τη διαθεσιμότητα της περιουσίας και θα υποβάλλονται οι προσφορές από τους ενδιαφερόμενους, είτε θέλουν να τα μισθώσουν είτε να τα αγοράσουν, εφόσον αυτά πωλούνται. Με τον τρόπο αυτό, θα μειωθεί η γραφειοκρατία, καθώς δεν θα υπάρχει ανάγκη αποστολής κλιμακίων σε κάθε περιοχή της χώρας, τα οποία θα διαπραγματεύονται ξεχωριστά με κάθε ενδιαφερόμενο.

Παράλληλα, γίνεται ευκολότερη η τιμολόγηση των ακινήτων, καθώς και το «ανέβασμά» τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα δημοπρασιών, όταν αυτή λειτουργήσει.

"Η" Online