Σημαντικές ζημιές για μία ακόμη χρήση παρουσίασε η βιομηχανία χρωμάτων Ytong-Thrakon που ελέγχεται από τον σουηδικών συμφερόντων επενδυτικό όμιλο Plena. Παράγοντες της αγοράς κρούουν τον «κώδωνα κινδύνου», καθώς οι ενοποιημένες ζημιές των εταιρειών Ytong, Thrakon και Carmyko διαμορφώθηκαν το 2012 στα 5,65 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση σε ποσοστό 500%, συγκριτικά με το 2011.
Η Ytong-Thrakon είναι θυγατρική του σουηδικού ομίλου Ytong που ιδρύθηκε το 1923 και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες πολυεθνικές στον κλάδο των έτοιμων κονιαμάτων. Μάλιστα, τον περασμένο Φεβρουάριο η Ytong-Thrakon ήταν μία από τις 11 εταιρείες με διεθνή παρουσία που είχαν συναντηθεί με τους Κωστή Χατζηδάκη και Νότη Μηταράκη υπουργό και υφυπουργό Ανάπτυξης, αντίστοιχα.

«Στο κόκκινο»

Σύμφωνα με τις δημοσιοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, παρότι ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών του ομίλου Ytong-Thrakon αυξήθηκε 4,5% και έφτασε τα 16,03 εκατ. ευρώ, οι ενοποιημένες ζημίες ανήλθαν σε 5,65 εκατ. ευρώ παρουσιάζοντας αύξηση από τις αντίστοιχες του 2011 κατά 500%. Ο όμιλος διαθέτει επίσης, συσσωρευμένες υποχρεώσεις που αγγίζουν τα 17 εκατ. ευρώ
Συγκεκριμένα, η εταιρεία Ytong αν και αύξησε τις πωλήσεις κατά 11% από 4,55 σε 5,07 εκατ .ευρώ εμφάνισε το 2012 ζημιές 1,33 εκατ. ευρώ, με τις ήδη συσσωρευμένες ζημιές από προηγούμενες χρήσεις να έφτασαν στα 3.5 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία παρουσίασε υποχρεώσεις 7,58 εκατ. ευρώ, ενώ οι καταβληθέντες τόκοι πλησίασαν το μισό εκατομμύριο ευρώ το 2012. Τα ιδία κεφάλαιά της έχουν καταστεί μικρότερα του ½ του μετοχικού κεφαλαίου, γεγονός που σημαίνει ότι θα απαιτηθεί κεφαλαιακή ενίσχυση.

Η δεύτερη εταιρεία του ομίλου, η Thrakon αύξησε το 2012 τις πωλήσεις κατά 29% από 4,16 σε 5,38 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, παρουσίασε ζημιές 0.8 εκατ. ευρώ, αυξάνοντας τις συσσωρευμένες ζημιές στα 2.34 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία μείωσε τις υποχρεώσεις της από 5,52 εκατ. ευρώ σε 3,42 εκατ. Παρόλ? αυτά, οι καταβληθέντες τόκοι αυξήθηκαν καθώς η διοίκηση Thrakon κατέφυγε σε βραχυπρόθεσμο δανεισμό με σκοπό να καλύψει τις τρέχουσες ανάγκες ρευστότητας.
Η Carmyko, που τον περασμένο Δεκέμβριο εξαγοράστηκε από τον όμιλο Ytong-Thrakon, παρουσίασε ζημιές ύψους 3,52 εκατ. ευρώ και κύκλο εργασιών 5,65 εκατ. ευρώ, με τις συσσωρευμένες ζημιές να αγγίζουν τα 5 εκατομμύρια.
Τα ακίνητα της Carmyko είναι υποθηκευμένα σε τραπεζικά ιδρύματα συνολικού ποσού προσημείωσης 7 εκατ. ευρώ και τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας έχουν καταστεί αρνητικά. Ως αποτέλεσμα, «συντρέχει κίνδυνος ανάκλησης της άδειας λειτουργίας της εταιρείας και ρευστοποίησης των παγίων στοιχείων, αν οι μέτοχοι δεν τροφοδοτήσουν με ζεστό χρήμα την εταιρεία άμεσα» όπως αναφέρει ο ορκωτός ελεγκτής.

Απαραίτητη η κεφαλαιακή ενίσχυση

Η ενίσχυση με κεφάλαια είναι απαραίτητη, προκειμένου να εξακολουθήσει να είναι βιώσιμη η βιομηχανία Ytong-Thrakon, ενώ ήδη η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με καταβολή μετρητών υπήρξε ένα από τα θέματα της ημερήσιας διάταξης της έκτακτης γενικής συνέλευσης της 5ης Ιουνίου.
Ο σουηδικός όμιλος Plena, επικεφαλής του οποίου είναι ο Jon Sjoborg, τοποθετείται σε επενδύσεις αναδυόμενων αγορών προϋπολογισμού 500 χιλιάδων ευρώ έως 20 εκατ. ευρώ.
Τα προβλήματα ρευστότητας του ομίλου Ytong-Thrakon χρονολογούνται τουλάχιστον από το 2009, πριν την εξαγορά της Carmyko. Εκείνη την περίοδο, οπότε οι εργαζόμενοι στα δύο εργοστάσια στην Ορεστιάδα προχώρησαν σε απεργία, ο διευθύνων σύμβουλος της Ytong-Thrakon Εμμανουήλ Παπαδάκης, είχε δηλώσει σε τοπικά μέσα ενημέρωσης ότι «οι δύο εταιρείες από την ίδρυσή τους έως σήμερα (σ.σ.: 2009) έχουν λειτουργικές ζημιές 20 εκατ. ευρώ και οι μέτοχοι δεν έχουν εισπράξει μερίσματα από τις εταιρείες».

ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ YTONG

ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ CARMYCO Α.Ε.

Καταγγελία για παράνομη κοπή δέντρων σε χωράφια πουν ανήκουν στην ιδιοκτησία της κάνει η ΕΡΓΟΣΕ.  Από τα χωράφια αυτά θα περάσει η νέα σιδηροδρομική γραμμή Αθήνας – Πάτρας.

Η επιστολή έχει ως εξής: : «Σύμφωνα με πληροφορίες τις τελευταίες ημέρες έχει παρατηρηθεί η ανεξέλεγκτη κοπή ελαιοδέντρων εντός της ζώνης απαλλοτρίωσης για την κατασκευή της νέας σιδηροδρομικής γραμμής, στην περιοχή του Ελαιώνα του Δήμου Διακοπτού Αχαΐας καθώς και στις περιοχές Ροδοδάφνης-Ερινεού-Παναγοπούλας-Ψαθόπυργου και Ρίου Αχαΐας.

 Η απαλλοτρίωση στις προαναφερθείσες περιοχές έχει συντελεστεί από την ΕΡΓΑ ΟΣΕ Α.Ε με δαπάνες του ελληνικού δημοσίου υπέρ ΟΣΕ Α.Ε., παράλληλα η ΕΡΓΑ ΟΣΕ Α.Ε. έχει ήδη προβεί στην προκήρυξη πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκποίηση περίπου 17.500 δέντρων, ευρισκομένων εντός της απαλλοτριωμένης ζώνης.

Για τους προαναφερθέντες λόγους ενημερώνουμε τους ιδιοκτήτες των απαλλοτριωμένων ιδιοκτησιών, καθώς και κάθε άλλον έλληνα πολίτη να μην προβαίνει σε καμία απολύτως ενέργεια κοπής ή οποιασδήποτε άλλης μορφής εκμετάλλευσης των επικείμενων δέντρων.

Από την πλευρά της η ΕΡΓΑ ΟΣΕ Α.Ε. επιφυλάσσεται για την άσκηση κάθε νόμιμης διαδικασίας για την διαφύλαξη των δικαιωμάτων της».

patrasevents.gr

Στο στόχαστρο πλούσιων Κι-νέζων μπαίνουν τα ακίνητα στη νότια Ευρώπη, και ειδικά σε Ελλάδα, Κύπρο, Ισπανία και Πορτογαλία. Σύμφωνα με εκτενές δημοσίευμα του πρακτορείου Bloomberg, πολλοί Κινέζοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα στις τρεις αυτές χώρες, μετά και τη νομοθέτηση της χορήγησης άδειας παραμονής σε όσους αποκτούν περιουσία πάνω από συγκεκριμένο ποσό, το οποίο στην Ελλάδα είναι 250.000 ευρώ.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, το ενδιαφέρον στην Κίνα αυξάνεται ραγδαία καθώς οι τιμές έχουν υποχωρήσει σημαντικά λόγω της κρίσης στην κτηματαγορά. Αλλωστε, τον τελευταίο καιρό, ο αριθμός των πλουσίων στην Κίνα αυξήθηκε κατά 4%, σε 2,8 εκατομμύρια.

Οπως αναφέρεται στο άρθρο, οι τιμές των κατοικιών στη Νότια Ευρώπη είναι ελκυστικές σε σχέση με την Κίνα καθώς με 300 χιλ. ευρώ μπορεί κανείς να αγοράσει σπίτι 200 τ.μ. που βλέπει σε θάλασσα. Με το ίδιο ποσό ένας Κινέζος αγοράζει διαμέρισμα 68 τ.μ. στο κέντρο της Σαγκάης.

Βίζα
Το άρθρο αναφέρεται στην πρώτη αγορά κατοικίας από Κινέζο, ο οποίος έκανε χρήση του νόμου για τη χορήγηση βίζας, ενώ τονίζεται ότι η ζήτηση από από την Κίνα μόλις άρχισε να ενισχύεται. Οπως τονίζει η κ. Ι. Πλακοκέφαλου, γενική διευθύντρια της εταιρείας Realty, «το ενδιαφέρον των Κινέζων αλλά και των Ρώσων επενδυτών θα εξαρτηθεί από την πολιτική και οικονομική κατάσταση».

Αναφορικά με τη χορήγηση βίζας, το άρθρο επισημαίνει ότι σε Ελλάδα και Κύπρο χορηγούνται με fast track διαδικασίες για όσους κάνουν αγορές 250.000 και 300.000 ευρώ αντίστοιχα, ενώ στην Πορτογαλία το όριο είναι 500.000 ευρώ.

Στη Βρετανία παρέχονται ειδικές βίζες για αγορές πάνω από 1 εκατ. λίρες, γεγονός που οι πλούσιοι Κινέζοι δε θεωρούν ελκυστικό. «Οι πολιτικές αυτές δεν είναι τόσο ελκυστικές, όπως τα κίνητρα που προσφέρονται στη Νότια Ευρώπη», τονίζει ο Edmund Zhao, επενδυτής σε ακίνητα από την Κίνα, που απέκτησε με 700.000 ευρώ παραθαλάσσιο διαμέρισμα στην Πορτογαλία.

«Αγοραστές από την ηπειρωτική Κίνα συνήθως αναζητούν ευκαιρίες για τις οικογένειές τους προκειμένου να μεταναστεύσουν στη νότια Ευρώπη λόγω της πτώσης στις τιμές των ακινήτων», δήλωσε ο Wang Ning, διευθυντής στο διεθνές τμήμα της εταιρείας SouFun στο Πεκίνο.

Επενδυτές
«Θέλω να προχωρήσουμε σε αγορά στη νότια Ευρώπη με τη γυναίκα μου και τους γονείς του το συντομότερο δυνατό», δηλώνει ο κ. Zhao σε τηλεφωνική του συνέντευξη από την περιοχή Hangzhou στην ανατολική Κίνα.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην Κύπρο, η οποία «ανθεί ήδη από Κινέζους επενδυτές», όπως δηλώνουν κτηματομεσίτες του νησιού.

Μάλιστα, κάθε μέρα υπάρχουν πάνω από 20 Κινέζοι που έρχονται στην Κύπρο για να ψάξουν κάποιο ακίνητο. Στην Πορτογαλία έχουν ήδη δοθεί 102 «χρυσές» βίζες, κυρίως σε Κινέζους επενδυτές δεδομένου ότι το πρόγραμμα ξεκίνησε πέρυσι.

Σύμφωνα με τοπικούς μεσίτες, ένα πρόβλημα για τους Κινέζους αγοραστές, εκτός από το ελάχιστο όριο των 500.000 ευρώ είναι η γλώσσα.

"Η" Online