Νέο μοντέλο στην φορολογία των ακινήτων προωθεί το υπουργείο Οικονομικών με ...συνταγή τρόικας.

Αυτό προβλέπει την μεταφορά του φορολογικού βάρους στην κατοχή με παράλληλη ελάφρυνση στις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Έτσι ταυτόχρονα με την θέσπιση του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων -το σχετικό νομοσχέδιο αναμένεται να δοθεί εντός της εβδομάδας για διαβούλευση- το υπουργείο προχωρά σε κατάργηση ή μείωση κατά 50% του φόρου επί των μεταβιβάσεων από τις αρχές του επόμενου έτους αλλά και σε “εξάλειψη” σειράς από τελών υπέρ τρίτων στις αγοραπωλησίες ακινήτων (φόροι και έξοδα για ΟΤΑ, δικηγόρους κ.α.).

Άλλωστε από 1ης Ιανουαρίου 2014 γίνεται προαιρετική η παράσταση δικηγόρου κατά την υπογραφή συμβολαίων.

Θα πρέπει να τονιστεί πως η τρόικα έχει ζητήσει την κατάργηση του φόρου μεταβίβασης άμεσα . Το οικονομικό επιτελείο ζητά το συγκεκριμένο μέτρο να τεθεί σε ισχύ όχι από του χρόνου αλλά από το 2015 με το σκεπτικό ότι θα υπάρξουν απώλειες εσόδων από τον προϋπολογισμό του 2014 και ως επακόλουθο θα γίνει πιο “βαρύς” ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων.

Όπως τονίζει στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών αυτή την περίοδο εξετάζονται δύο ενδεχόμενα , η μείωση του φόρου μεταβίβασης κατά 50% ή η κατάργηση του.

Σήμερα ο φόρος ανέρχεται στο 8% για αντικειμενική αξία έως 20.000 ευρώ και φθάνει στο 10% για αντικειμενική άνω των 20.000 ευρώ.

Έτσι αναμένεται να προκύψουν ελαφρύνσεις με δεδομένο πως εντός του επόμενου έτους οι αντικειμενικές τιμές θα παραμείνουν “παγωμένες”.

Σύμφωνα με παράγοντες του οικονομικού επιτελείου η τρόικα ζητά να μειωθεί το φορολογικό βάρος στις αγοραπωλησίες ακινήτων για να κινηθεί η κτηματαγορά η οποία τα τελευταία χρόνια βρίσκεται σε σταθερή φθίνουσα πορεία.

Βέβαια από την άλλη πλευρά με τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων “μονιμοποιούνται” οι επιβαρύνσεις στην κατοχή των ακινήτων.

Οι επιβαρύνσεις για τα αστικά ακίνητα ξεκινούν από περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 2200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο .

Επίσης προβλέπονται έξτρα φόροι σε σχέση με το υφιστάμενο καθεστώς για τα εντός σχεδίου οικόπεδα αλλά και για τα αγροτεμάχια.

Πάντως οι διαβουλεύσεις του οικονομικού επιτελείου με τα τεχνικά κλιμάκια της τρόικας αλλά και εκπροσώπους του ΠΑΣΟΚ συνεχίζονται μέχρι το παρά πέντε της δημοσιοποίησης του νομοσχεδίου.

Σύμφωνα με με πληροφορίες στο τελευταίο σχέδιο έχουν επέλθει οριακές αλλαγές στους συντελεστές προσδιορισμού του φόρου για τις κατοικίες και τα λοιπά κτίσματα και σημαντικές αλλαγές στους συντελεστές για τα εντός σχεδίου οικόπεδα.

Για τα εντός σχεδίου οικόπεδα αυξάνονται από 20 σε 25 τα κλιμάκια και αλλάζουν οι συντελεστές του φόρου.

Στα 10 πρώτα κλιμάκια, που αφορούν οικόπεδα πολύ χαμηλής αντικειμενικής αξίας, ο φόρος που προκύπτει είναι σημαντικά μειωμένος. Ενώ αρχικά σχεδιαζόταν φόρος με συντελεστή 0,4 ευρώ για οικόπεδα με αξία από 1 έως 20 ευρώ ανά τετραγωνικό , η νέα κλίμακα θα ξεκινά με φόρο 0,02 ευρώ ανά τετραγωνικό για οικόπεδα με αξία έως 2 ευρώ ανά τετραγωνικό .

"Η" Online

Η φθηνή θέρμανση με τη χρήση βιομάζας (τζάκια, ξυλόσομπες κ.λπ.) θέτει σε άμεσο κίνδυνο τη ζωή των κατοίκων της συμπρωτεύουσας και ειδικά των ευπαθών ομάδων, όπως προκύπτει από τα στοιχεία για την ατμοσφαιρική ρύπανση πέρσι το χειμώνα

Η φθηνή θέρμανση, με τη χρήση καυσόξυλων, πέρσι στη Θεσσαλονίκη αύξησε τη θνητότητα κατά 50% σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο. Αιτία τα αιωρούμενα σωματίδια από την καύση του ξύλου, που δημιουργούν ατμοσφαιρική ρύπανση, τόσο στην πόλη όσο και μέσα στα σπίτια όπου χρησιμοποιούνται τζάκια και ξυλόσομπες. Η αύξηση θνητότητας παρατηρήθηκε σε άτομα που αντιμετωπίζουν χρόνια βρογχίτιδα, καρδιαγγειακά και αναπνευστικά νοσήματα.

Αυτό έδειξαν τα στοιχεία από την εφαρμογή του Μεσογειακού Δικτύου CROME στην Ελλάδα σχετικά με την επιβάρυνση της δημόσιας υγείας σε μεγάλες πόλεις από τη χρήση στερεάς βιομάζας ως καύσιμης ύλης. Πρόκειται για ένα δίκτυο επιστημονικών φορέων, πανεπιστημίων και εργαστηρίων, που, μεταξύ άλλων, παρατηρεί και καταγράφει και την αύξηση των αιωρούμενων σωματιδίων στην ατμόσφαιρα των πόλεων.

Μετρήσεις

Τα στοιχεία της έρευνας προέρχονται από μετρήσεις του εργαστηρίου Περιβαλλοντικής Μηχανικής του Τμήματος Χημικών Μηχανικών του ΑΠΘ, από τις αρχές Οκτωβρίου του 2012 ώς τα μέσα Απριλίου του 2013, στην οδό Εγνατία και στο Επταπύργιο. Σύμφωνα με την έρευνα, η αύξηση των σωματιδίων στην ατμόσφαιρα της Θεσσαλονίκης εμφανίστηκε από το δεύτερο δεκαήμερο του Νοεμβρίου 2012, όταν ξεκίνησε και η πτώση της θερμοκρασίας.

Δεδομένου ότι οι δειγματολήπτες στο Επταπύργιο δεν εκτίθενται σε απ' ευθείας εκπομπές οχημάτων όπως οι αντίστοιχοι στην Εγνατίας, η ραγδαία αυτή αύξηση σωματιδίων αποδίδεται στις οικιακές καύσεις με σκοπό τη θέρμανση. Οι αυξημένες αυτές συγκεντρώσεις οφείλονται σε σημαντικό βαθμό στη χρήση βιομάζας (τζάκια, ξυλόσομπες κ.λπ.).

 Καρκινογόνα

Σύμφωνα με τους επιστήμονες, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν, τα αποτελέσματα που σχετίζονται με τον προσδιορισμό καρκινογόνων πολυαρωματικών υδρογονανθράκων. Οπως εξήγησαν, λόγω των διαφορών στη φυσιολογία και την ένταση της φυσικής δραστηριότητας μεταξύ παιδιών και ενηλίκων, η εσωτερική δόση των πολυαρωματικών υδρογονανθράκων είναι αρκετά υψηλότερη στα παιδιά. Κατά συνέπεια, ο εκτιμώμενος κίνδυνος καρκινογένεσης ανέρχεται για τα παιδιά σε πέντε στο εκατομμύριο, ενώ για τους ενήλικους σε ένα στο εκατομμύριο.

Ανησυχητική είναι η αύξηση που παρατηρείται στον αριθμό των πιο λεπτόκοκκων σωματιδίων που εκπέμπονται κατά τη διάρκεια της καύσης ξύλων στο εσωτερικό των σπιτιών. Στην περίπτωση αυτή στα σωματίδια με αεροδυναμική διάμετρο κάτω από 1 μm (ΡΜ1) παρατηρείται αύξηση 4 με 5 φορές σε ένα σπίτι με τζάκι σε σύγκριση με ένα σπίτι χωρίς τζάκι.

Νοσήματα

Σύμφωνα με τους επιστήμονες, τα υπέρλεπτα αιωρούμενα σωματίδια είναι και τα πιο επικίνδυνα για την υγεία. Λόγω της μικρής τους διαμέτρου μπορούν να εισχωρήσουν βαθιά στους πνεύμονες και να φτάσουν στα βρογχιόλια, τις περιοχές των πνευμόνων όπου γίνεται η ανταλλαγή αερίων (οξυγόνου και διοξειδίου του άνθρακα). Τα πιο λεπτά μπορούν από τα βρογχιόλια να περάσουν στο αίμα επιβαρύνοντας σημαντικά την ανθρώπινη υγεία τόσο σε ό,τι αφορά σε νόσους του αναπνευστικού όσο και σε καρδιαγγειακά νοσήματα και καρκίνο του πνεύμονα.

Enet

Προσαρμογή του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' οίκον» στις ανάγκες της οικονομίας και των νοικοκυριών με αύξηση των διαθέσιμων συνολικών πόρων ως προς τις άμεσες ενισχύσεις που παρέχει το πρόγραμμα αποφάσισαν τα συναρμόδια Υπουργεία, Οικονομικών, Ανάπτυξης & Ανταγωνιστικότητας και Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής.  

Έτσι ενώ το ποσό που προβλέπεται για το Ταμείο του προγράμματος (κλάδος δανειοδοτήσεων σε συνεργασία με τις τράπεζες) παραμένει αμετάβλητο στο ύψος των 241 εκατ. ευρώ, οι απευθείας ενισχύσεις προς τα νοικοκυριά αυξάνονται από 155 εκατ. ευρώ σε 307 εκατ. ευρώ. Αυτό ορίζεται στην ΚΥΑ για την «Τροποποίηση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης Σύστασης Ταμείου Χαρτοφυλακίου (Κεφαλαίου) με την επωνυμία "ΤΑΜΕΙΟ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ' ΟΙΚΟΝ" και άμεση ενίσχυση παρεμβάσεων για βελτίωση ενεργειακής απόδοσης οικιών».  

Η απόφαση αυτή ελήφθη για να καλυφθεί η αυξημένη ζήτηση σε σχέση με τις απευθείας ενισχύσεις και να συνεχιστεί απρόσκοπτα η λειτουργία το προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον» σε όλες τις Περιφέρειες της χώρας και η ενίσχυση των παρεμβάσεων στον κτιριακό τομέα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των οικιών.

Αναλυτικά, το πρόγραμμα Άμεσης Ενίσχυσης των Νοικοκυριών, συνολικού ύψους 307.200.000 €, χρηματοδοτείται από τα επί μέρους Επιχειρησιακά Προγράμματα ως ακολούθως:

(α) ΠΕΠ Μακεδονίας - Θράκης άξονας προτεραιότητας 7: «Αειφόρος Ανάπτυξη και ποιότητας ζωής στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας» με εξήντα οκτώ εκατομμύρια (68.000.000) ευρώ. Αρχικός Π/Υ (12.000.000) Ευρώ.

(β) ΠΕΠ Μακεδονίας - Θράκης άξονας προτεραιότητας 8: «Αειφόρος Ανάπτυξη και ποιότητας ζωής στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας» με είκοσι τρία εκατομμύρια (23.000.000) ευρώ. Αρχικός Π/Υ (5.000.000) Ευρώ.  
(γ) ΠΕΠ Θεσσαλίας – Στερεάς Ελλάδας – Ηπείρου, άξονας προτεραιότητας 5: «Αειφόρος Ανάπτυξη και ποιότητας ζωής στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας» με δεκαοκτώ εκατομμύρια εξακόσιες χιλιάδες (18.600.000) ευρώ. Αρχικός Π/Υ (9.000.000) Ευρώ.  

(δ) ΠΕΠ Αττικής άξονας προτεραιότητας 1: «Ενίσχυση Υποδομών Προσπελασιμότητας - Ενέργειας στην Περιφέρεια Αττικής» με τριάντα τέσσερα εκατομμύρια (34.000.000) Ευρώ».  

(ε) ΠΕΠ Κρήτης και Νήσων Αιγαίου άξονας προτεραιότητας 3: «Υποδομές και Υπηρεσίες Προσπελασιμότητας Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου» με δύο εκατομμύρια εξακόσιες χιλιάδες (2.600.000) ευρώ. Αρχικός Π/Υ (2.000.000) Ευρώ

(στ) ΕΠ «Ανταγωνιστικότητα και Επιχειρηματικότητα» άξονας προτεραιότητας 4 «Ολοκλήρωση του ενεργειακού συστήματος της χώρας και ενίσχυση της αειφορίας» με εκατόν εξήντα ένα εκατομμύρια (161.000.000) ευρώ. Αρχικός Π/Υ (93.000.000) Ευρώ.  

Ο Υπουργός Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας, Κωστής Χατζηδάκης, έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Το πρόγραμμα “Εξοικονόμηση κατ' οίκον” γίνεται πιο γρήγορο και ευέλικτο. Η προσαρμογή του στην ιδιαιτερότητα της εποχής και στις ανάγκες των νοικοκυριών θα συντελέσει ώστε να πέσουν γρηγορότερα χρήματα στην αγορά. Είναι ένα βήμα ακόμη για την ενίσχυση της ρευστότητας, ιδιαίτερα σε κλάδους όπως ο κατασκευαστικός που έχει πληγεί από την κρίση, Ταυτόχρονα βοηθούνται σημαντικά τα νοικοκυριά – ιδιαίτερα αυτή την περίοδο- προκειμένου να στραφούν σε εναλλακτικές μορφές ενέργειας, πιο οικονομικές και πιο φιλικές στο περιβάλλον» .  

Σε δηλώσεις του, ο Υπουργός ΠΕΚΑ, Γιάννης Μανιάτης, επεσήμανε: «Σε μια περίοδο όπου απαιτείται επανεκκίνηση της οικονομίας, το πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας προσφέρει ρευστότητα στην αγορά. Με την απόφασή μας, ενισχύουμε σημαντικά τα νοικοκυριά για την ενεργειακή αναβάθμιση και θωράκιση των κτιρίων, ενώ ταυτόχρονα στηρίζουμε και τον κλάδο της οικοδομής. Μέσα από τις παρεμβάσεις μας, στοχεύουμε στην αναζωογόνηση, αλλά και στην αλλαγή της δομής του κατασκευαστικού τομέα. Δίνουμε ελπίδα και προοπτική στηρίζοντας επενδύσεις που δημιουργούν θέσεις εργασίας σε ένα χειμαζόμενο κλάδο. Αυτό χρειαζόμαστε, για να βγούμε σταδιακά από την κρίση και να στρέψουμε τη χώρα μας σε μια νέα αναπτυξιακή κατεύθυνση.»


capital.gr