Κάθετη πτώση στις τιμές των κατοικιών μέσα στο 2012, καταγράφει η τελευταία έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος, ενώ μελέτη για τους πιο εμπορικούς δρόμους του πλανήτη, δείχνει ότι η οδός Ερμού «χάνεται» από το χάρτη αφού υποχώρησε έξι θέσεις σε σχέση με πέρυσι.

Ειδικότερα, η ΤτΕ, εκτιμά ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το γ ' τρίμηνο του 2012 κατά μέσο όρο υποχώρησαν 11,7% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2011.

Για το α΄ και το β΄ τρίμηνο του 2012, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με ετήσιο ρυθμό 9,3% και 10,2% αντίστοιχα, ενώ για το σύνολο του 2011 η μέση μείωση ήταν 5,4% (-5,4% για το α' τρίμηνο, -5,1% για το β ' τρίμηνο, -4,7% για το γ ' τρίμηνο και -6,5% για το δ΄ τρίμηνο του 2011) έναντι 4,7% το 2010. Με τα σημερινά δεδομένα, οι τιμές των ακινήτων κατά μέσο όρο θα υποχωρήσουν πάνω από 10% το 2012, αν και στην αγορά δίνονται κατοικίες με... έκπτωση που ξεπερνά και το 20%.

Χάνουν τα νεόδμητα
Είναι φανερό ότι φέτος τα νεόδμητα σπίτια χάνουν μεγάλο μέρος της αξίας τους εξαιτίας της παντελούς απουσίας αγοραστικού ενδιαφέροντος.

Τα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) υποχώρησαν στο γ' τρίμηνο κατά 13,5% και τα παλαιά κατά 10,5%

Οι τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2012 ήταν μειωμένες σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2011 κατά 12,3% στην Αθήνα, 10,6% στη Θεσσαλονίκη, 10,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 12,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Δραματική είναι η βουτιά στις συναλλαγές - εκτιμήσεις ακινήτων που γίνονται μέσω των τραπεζών για οποιοδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη κ.λπ.).

Το γ ' τρίμηνο έφθασαν μόλις τις 4,9 χιλιάδες, έναντι 6,3 και 6,4 χιλιάδων το α΄ και το β΄ τρίμηνο του 2012. Σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2011, οι συναλλαγές το γ΄ τρίμηνο του 2012 ήταν σημαντικά μειωμένες, κατά 48,7% (α΄ και β΄ τρίμηνο 2012: -50,7% και -47,2% αντίστοιχα). Σε ολόκληρο το 2011 ο αριθμός των εκτιμήσεων αυτών έφθασε τις 42,5 χιλιάδες. Τέλος, η αξία των οικιστικών ακινήτων ήταν το γ΄ τρίμηνο του 2012 μειωμένη κατά 52,3% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2011.

Χάνει τη λάμψη της ο ακριβότερος εμπορικός δρόμος της χώρας.

Σύμφωνα με την έρευνα της Cushman & Wakefield που εκπροσωπείται στην Ελλάδα από την Proprius, η Ερμού βρέθηκε στην 28η θέση από την 22η που ήταν πέρυσι, στη λίστα των δρόμων με τα υψηλότερα ενοίκια. Η πτώση φέτος έφτασε τα 17,1% με το μηνιαίο ενοίκιο για καταστήματα να διαμορφώνεται στα 170 ευρώ/τ.μ. (2.040 ευρώ/τ.μ. το χρόνο).

Πιο ακριβός δρόμος στον κόσμο είναι πλέον η Causeway Bay στο Χονγκ Κονγκ με ετήσιο ενοίκιο 22.307 ευρώ/τ.μ. και αύξηση 34,9%. Στη δεύτερη θέση υποχώρησε η 5h Avenue στη Νέα Υόρκη με 21.204 ευρώ/τ.μ και αύξηση 11,1%. Πιο ακριβός δρόμος στην Ευρώπη η Avenue des Champs Elysees στο Παρίσι με ενοίκιο 9.573 ευρώ/τ.μ. το χρόνο.

"Η" Online

Σαράντα δύο ελληνικές εξαγωγικές εταιρείες του κλάδου των δομικών υλικών και των κατασκευών, συμμετείχαν με το περίπτερο του Ελληνικού Οργανισμού Εξωτερικού Εμπορίου (ΟΠΕ), στη διεθνή έκθεση BIG 5 SHOW, στο Ντουμπάι (5-8/11/2012).

Όπως αναφέρεται σε ανακοίνωση του ΟΠΕ, η ελληνική συμμετοχή ξεχώρισε «και οι Έλληνες εκθέτες δήλωσαν ικανοποιημένοι από το μεγάλο αριθμό επισκεπτών που δέχτηκαν, γεγονός που ενθαρρύνει τις προσπάθειές τους για ενίσχυση των συνεργασιών τους με την αγορά των ΗΑΕ και γενικότερα των αραβικών χωρών. 'Άλλωστε οι αγορές της Μέσης Ανατολής, δεδομένης της ανάπτυξης του βιοτικού τους επιπέδου, προχωρούν σε ανακατασκευές και κατασκευές νέων κτιρίων, με τη ζήτηση δομικών υλικών και προϊόντων κατασκευών να είναι αυξημένη και με την Ελλάδα να βρίσκεται ψηλά στη λίστα της προτίμησης τους».

Υπενθυμίζεται ότι η διεθνής έκθεση BIG5SHOW αποτελεί τη μεγαλύτερη διοργάνωση του κλάδου των κατασκευών και των δομικών υλικών και διοργανώνεται ετησίως τόσο στα ΗΑΕ, όσο και τη Σαουδική Αραβία, το Κατάρ και για πρώτη φορά στην Ινδία το 2013. Την εγκαινίασε ο αναπληρωτής ηγεμόνας του Ντουμπάι, Σεΐχης Maktoum bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, ο οποίος ξεναγήθηκε στο ελληνικό περίπτερο από τον Έλληνα πρεσβευτή στα ΗΑΕ, Διονύσιο Ζώη και τον πρόεδρο ΔΣ και δευθύνοντα σύμβουλο ΟΠΕ Αλκιβιάδη Καλαμπόκη, και ενημερώθηκε για τα προϊόντα των ελληνικών εταιρειών αλλά και τη μέχρι σήμερα ελληνική επιχειρηματική δράση στα ΗΑΕ και εξέφρασε τις ευχαριστίες του για τη συνεχή και σταθερή συμμετοχή της Ελλάδος στην εν λόγω έκθεση.

Στο πλαίσιο της έκθεσης πραγματοποιήθηκε παρουσίαση της κατασκευαστικής αγοράς της Μέσης Ανατολής και των προοπτικών εξέλιξης για τους Έλληνες εξαγωγείς, από τη διοργανώτρια εταιρεία της έκθεσης, DMG, αποκλειστικά στους Έλληνες εκθέτες. Με σύντομο χαιρετισμό του, ο πρόεδρος Δ.Σ. και διευθύνων σύμβουλος ΟΠΕ, Αλκιβιάδης Καλαμπόκης, παρουσίασε τις δράσεις του επιχειρησιακού πλάνου του ΟΠΕ για το 2013 και δήλωσε ότι ο Οργανισμός θα βρίσκεται στο πλευρό των Ελλήνων εξαγωγέων για τη στήριξη και ενίσχυση της εξαγωγικής τους δραστηριότητας.

kathimerini.gr