Το ξύλο που συνήθως χρησιμοποιείται για τα προκατασκευασμένα σπίτια είναι από αιωνόβια Έλατα (Αυστρία – Ουγγαρία). Σε σχέση με το πεύκο, το έλατο έχει την ιδιότητα να μην προσβάλλεται από την μύγα και το σκουλήκι.    

Πυρασφάλεια : Ύστερα από διάφορα πειράματα που έχουν γίνει  σε πανεπιστημιακά εργαστήρια της Ευρωπαϊκής ένωσης όσον αφορά την πυραντοχή, χαρακτηρίστηκε ως πυρίμαχο δομικό υλικά (με την προϋπόθεση ότι έχει περαστεί με το κατάλληλο επιβραδυντικό).  

Αντοχή στο χρόνο : Η ζωή μιας ξύλινης κατοικίας ξεπερνάει τους τρεις αιώνες, και για αυτό τον λόγο χωρίς κανένα δισταγμό και χωρίς καμία επιφύλαξη η Ευρωπαϊκή ένωση έχει δώσει για  συγκεκριμένες κατοικίες το ISO 9000  

Θερμομόνωση – Ηχομόνωση : Το ξύλο σαν υλικό έχει πολύ χαμηλό συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας και σε συνδυασμό με το σύστημα θηλυκώματος (αρσενικό – θηλυκό) πετυχαίνει το 50% – 60% καλύτερη θερμο-ηχομόνωση από οποιανδήποτε συμβατική κατασκευή με συνέπεια μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας. 

Συντήρηση : Μόλις η ξύλινη κατοικία στηθεί, περνιούνται τα παρακάτω με την ακόλουθη σειρά :

1)      Φαρμάκι : Το φαρμάκι μπαίνει για την καταπολέμηση της μύγας, του σκουληκιού (αν και το έλατο όπως είπαμε δεν προσβάλλεται από αυτά), και της μούχλας.  Επίσης προσφέρει και την απαραίτητη πυροπροστασία (επιβραδυντικό).

2)      Βερνίκι : Επιλέγετε το χρώμα βερνικιού της επιλογής σας (Καλό είναι να είναι Ευρωπαϊκής προελεύσεως) 

3)      Το διάφανο βερνίκι είναι και το τελικό στάδιο.  Η συντήρηση πλέον που απαιτείται είναι μόνο εξωτερικά κάθε 4-7 χρόνια (λάδι).

 Αντισεισμικότητα : Το ξύλο έχει μεγάλες μηχανικές αντοχές. Συμπεριφέρεται αντισεισμικά στις πιέσεις τέτοιων δυνάμεων. 

 Προστασία : Το ξύλο ελάτης από την  φύση του έχει ιδιότητες αυτοπροστασίας, είναι ρητινούχο ξύλο (περιέχει ρετσίνι) οι διάφοροι μικροοργανισμοί (μυρμήγκια, μύκητες) δεν μπορούν να αναπτυχθούν γιατί βρίσκονται σε εχθρικό περιβάλλον, λόγο ρητίνης, για την ενίσχυση δε της προστασίας του, πριν χρησιμοποιηθεί ως δομικό υλικό, εμπλουτίζεται και κατά της μούχλας.  

Χρόνος κατασκευής : Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της ξύλινης κατοικίας είναι η γρήγορη κατασκευή.  Παράδειγμα,  για ένα σπίτι 100 τ.μ. ο χρόνος που απαιτείται από την ημέρα έναρξης της κατασκευής μέχρι και την ολοκλήρωσή του είναι περίπου 4 μήνες.