«Λίφτινγκ» με μείωση συντελεστών κατά 10% -15% στο «χαράτσι» της ΔΕΗ το οποίο πάντως διατηρείται και φέτος για τις ηλεκτροδοτούμενες επιφάνειες και θα συνεχίσει να εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ και προσπάθεια φορολόγησης των αγροτεμαχίων από φέτος, προβλέπει το σχέδιο της κυβέρνησης για τη φορολόγηση των ακινήτων, το οποίο παρουσιάζεται σήμερα στην τρόικα. Σύμφωνα με κύκλους του υπουργείου Οικονομικών, η πρόταση που θα τεθεί σε διαπραγμάτευση με τους επικεφαλής των πιστωτών, οι οποίοι συναντώνται σήμερα στις 10 το πρωί με τον Γ. Στουρνάρα, προβλέπει τα εξής:

1. Το Εκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) θα ονομάζεται πλέον ενιαίος φόρος. Θα εμπεριέχει, εφόσον περάσει από την τρόικα, μειωμένους συντελεστές κατά 10%-15%.

2. Η απώλεια εσόδων από τη μείωση των συντελεστών υπολογίζεται περίπου στα 200 εκατ. ευρώ.

3. Για την κάλυψη της «τρύπας» το υπουργείο Οικονομικών θα προτείνει στην τρόικα:

Την αύξηση του συντελεστή για τα ακίνητα που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Στα ακίνητα αυτά το ΕΕΤΗΔΕ επιβάλλεται με τον χαμηλότερο συντελεστή που είναι 3 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Συγκεκριμένα μέρος της απόκλισης θα καλυφθεί «από ακίνητα εκτός σχεδίου, ηλεκτροδοτούμενα, τα οποία σήμερα επιβαρύνονται με τον κατώτατο συντελεστή, θα πάνε στο εξής στο μέσο όρο των δήμων», σημειώνουν χαρακτηριστικά πηγές του οικονομικού επιτελείου.

Την είσπραξη του φόρου από ακίνητα που ενοικιάζει το Δημόσιο από ιδιώτες. Ενώ ο νόμος δεν προέβλεπε την εξαίρεση των συγκεκριμένων ιδιωτών από την καταβολή του ΕΕΤΗΔΕ εντούτοις στην πράξη οι ιδιοκτήτες αυτοί δεν πλήρωναν στη ΔΕΗ το «χαράτσι», με αποτέλεσμα το Δημόσιο να χάνει σημαντικά έσοδα.

Από τη διόρθωση των συντελεστών που εφαρμόζουν αρκετοί δήμοι για τον υπολογισμό του ΕΕΤΗΔΕ. Από ελέγχους διαπιστώθηκε ότι χρησιμοποιούν χαμηλότερους συντελεστές για τον υπολογισμό του ειδικού τέλος, ενώ ορισμένοι δήμοι σε διάφορα ακίνητα, δεν επιβάλλουν ΕΕΤΗΔΕ ή Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.

Απώλειες εσόδων
Όπως λένε στο υπουργείο Οικονομικών «και οι τρεις δράσεις μαζί θα αποφέρουν στο Δημόσιο περίπου 140 εκατ. ευρώ. Τα υπόλοιπα 60 εκατ. ευρώ από το σύνολο των 200 εκατ. της της απώλειας, θα καλυφθούν από τη μεγαλύτερη απόδοση που θα έχει το ΕΕΤΗΔΕ (και στο εξής ο Ενιαίος Φόρος) σε σχέση με αυτή που υπολογίζει η τρόικα».

Επιπλέον, το υπουργείο Οικονομικών διευκρινίζει πως θα προσπαθήσει να εντάξει στο σύστημα φορολόγησης των ακινήτων και τα αγροτεμάχια, τα οποία μέχρι σήμερα είναι αφορολόγητα. Πάντως στο σημείο αυτό πρέπει να επισημανθούν οι σημαντικές δυσκολίες που θα έχει ένα τέτοιο εγχείρημα, καθώς μέχρι σήμερα δεν υπάρχει ολοκληρωμένη βάση δεδομένων για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των αγροτεμαχίων, ενώ θα πρέπει να έχει προηγηθεί η πλήρης καταγραφή των εκτάσεων γης στο ηλεκτρονικό σύστημα.

Περιουσιακή κατάσταση
Για τον σκοπό αυτό, το υπουργείο Οικονομικών έχει δώσει προθεσμία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να οριστικοποίησουν την περιουσιακή τους κατάσταση μέχρι το τέλος Ιουνίου, μέσω της ηλεκτρονικής δήλωσης ακινήτων (έντυπο Ε9).

Η φορολόγηση των αγροτεμαχίων αποτελεί «αγκάθι» καθώς ούτε η διακομματική επιτροπή που είχε συσταθεί για το σκοπό αυτό στο υπουργείο Οικονομικών δεν είχε καταφέρει να καταλήξει σε συγκεκριμένο σχέδιο, ενώ σε εκκρεμότητα παραμένει το θέμα της φορολογικής μεταχείρισης των αγροτεμαχίων που ανήκουν στους κατ΄ επάγγελμα αγρότες.

"Η" Online

Σε αδυναμία πληρωμής και δημοσιονομικό εκτροχιασμό οδηγούν η αύξηση του ΦΑΠ και η διατήρηση του ΕΕΤΗΔΕ (τέλος ακινήτων που εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ), όπως εκτιμά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Σε ανακοίνωσή της αναφέρει ότι «για όποιον ζει και κινείται στη σύγχρονη ελληνική πραγματικότητα με τις ατέλειωτες χιλιάδες ξενοίκιαστων και απαξιωμένων ακίνητων, τις καθυστερήσεις πληρωμών και τις μειώσεις ενοικίων, είναι προφανές ότι η ύπαρξη ακίνητης περιουσίας δεν συνεπάγεται και την ύπαρξη φοροδοτικής ικανότητας. Ελπίζουμε αυτό να είναι προφανές και στους ιθύνοντες του Υπουργείου Οικονομικών, ότι δηλαδή σήμερα οι μεγάλες περιουσίες είναι οι ξενοίκιαστες, και συνεπώς δεν θα έχει κανένα αποτέλεσμα η παραπέρα επιβάρυνσή τους».

Προσθέτει ότι «αν πράγματι υπάρχουν σκέψεις για περαιτέρω αύξηση των συντελεστών του ΦΑΠ, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες που μεταδίδονται τις τελευταίες ημέρες, οι εμπνευστές τους θα φέρουν ακέραια την ευθύνη για τη βέβαιη αστοχία στον τομέα των εσόδων και τον πιθανό δημοσιονομικό εκτροχιασμό της χώρας».

Η Ομοσπονδία διαπιστώνει ότι «ενώ η κυβέρνηση είχε δεσμευθεί για κατάργηση του ΦΑΠ και του Ειδικoύ Ενιαίου Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ) που εισπράττεται μέσω της ΔΕΗ, το 2013, καθώς και για θέσπιση ενός λογικού φόρου περιουσίας και ενώ θα έπρεπε να έχει ήδη προχωρήσει σε δραστική μείωση των αντικειμενικών αξιών, τελικά και το ΕΕΤΗΔΕ παραμένει, και ο προκρούστειος ΦΑΠ θα αυξηθεί, και όλα στο τέλος φορτώνονται στη ράχη των ιδιοκτητών ακινήτων, η οποία δεν αντέχει ούτε τα δικά τους βάρη, πολλώ μάλλον αν καλείται συνεχώς να σηκώσει και τα βάρη των υπολοίπων».

Αγαπητοί φίλοι,

Η Energostar με σεβασμό και αίσθημα ευθύνης για όλο το εμπορικό δίκτυο Βιομάζας σε όλη την Ελλάδα, σας παρέχει τις παρακάτω συμβουλές.

• Μην κάνετε βιαστικές αγορές εν όψει της έναρξης της καλοκαιρινής σεζόν με μόνο δέλεαρ τις φθηνές τιμές Απριλίου - Όλο το καλοκαίρι είναι μπροστά σας !!!  
• Μην κάνετε μαζικές αγορές 6 ‘η ακόμα και 10 φορτίων μέσα σε ένα μήνα για να κερδίσετε θεωρητικά 5 ή και 10€ αντίστοιχα ανά τόνο. Συγκεκριμένα υπολογίστε το χρηματοοικονομικό σας κόστος,  για παράδειγμα η καταβολή μετρητών τον Απρίλιο όπως και η προπληρωμή του Φ.Π.Α. που είναι 23% + το ρίσκο προπληρωμής τουλάχιστον 30% του συνόλου της αγοράς σας  για να ξεστοκάρετε το Οκτώβριο.  Παράδειγμα : Κόστος φορτίου 205€ Χ 20790kg = 4261,95€ X 10 φορτία = 42.619,5€ Αν αυτά τα υπολογίσουμε με ένα επιτόκιο τουλάχιστον 6%-7% μας δίνει το αποτέλεσμα των 248€ το μήνα Χ 6 μήνες = 1491€
• Προσοχή στην επιλογή του προμηθευτή σας.  Η τιμή δεν είναι το μοναδικό κριτήριο. Σκεφτείτε μήπως ο προμηθευτής σας, είναι το μαγαζάκι της διπλανής πόρτας  και στην ουσία ανταγωνιστής σας. Σκεφτείτε ποια είναι η υποστήριξη που σας παρέχει.

Η Energostar σας προτείνει

ü  Περιμένετε να διαμορφωθούν οι καλοκαιρινές τιμές και οι αγορές σας για τους μήνες Απρίλιο, Μάιο, Ιούνιο, να μην ξεπερνούν το 20% της δυναμικότητας σας  

ü  Δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε πέντε διαφορετικά πέλλετ - ξυλομπρικέτα  

ü  Τηλεφωνική υποστήριξη από το τμήμα εξυπηρέτησης πελατών της Energostar έτσι ώστε να κατευθύνει τους πελάτες λιανικής, στα πιο κοντινά  προς αυτούς σημεία πώλησης των προϊόντων μας http://www.energostar.gr/profera.html

ü  Η Energostar χαράσσοντας πορεία εδώ και δύο χρόνια μόνο στην χονδρική πώληση υποστηρίζει τους πελάτες της με συνεχομένη δωρεάν Ιντερνετική http://www.energostar.gr/profera.html  και έντυπη διαφήμιση. Βλέπε Pdf από την δωρεάν διαφημιστική καμπάνια στην Κυριακάτικη εφημερίδα της Καθημερινής στις 16/12/2012

Ενημερωθείτε για τις καλοκαιρινές μας τιμές

                 Με σεβασμό

    Τμήμα εξυπηρέτησης πελατών

             Τηλ  211 780 7188

             Fax  211 790 9445

          Email Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.