Μάλιστα οι δύο καθηγητές τονίζουν ότι το πρόβλημα της αιθαλομίχλης στις μεγάλες πόλεις οφείλεται κύρια στην ατελή καύση καυσοξύλων, που πωλούνται με κύρια ευθύνη της πολιτείας, με μεγάλη περιεκτικότητα υγρασίας (πάνω από 30% και μέχρι 100%) από όλα τα καταστήματα πώλησης. Η λύση βρίσκεται στη δια νόμου υποχρέωση πώλησης μόνο ξηραμένων καυσοξύλων , στο συνεχή έλεγχο της αγοράς και στην ενημέρωση του κοινού επάνω στις βασικές αρχές σωστής καύσης του ξύλου.

Σύμφωνα με τους δύο επιστήμονες, το ξύλο είναι αναμφίβολα το καλύτερο από οικολογική άποψη υλικό για θέρμανση, γιατί είναι βιολογικό προϊόν αειφόρου ανάπτυξης των δασών, το οποίο παράγεται ως παραπροϊόν κατά τη συγκομιδή των κύριων δασικών προϊόντων που είναι κυρίως τα προϊόντα πριστής δομικής ξυλείας   . Το ξύλο ως προϊόν φωτοσύνθεσης αποτελεί αποθήκη ηλιακής ενέργειας και όταν καίγεται με το σωστό τρόπο, παράγει θερμότητα και ταυτόχρονα δημιουργεί μια θαλπωρή και μια ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα για ξεκούραση και χαλάρωση.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα προϊόντα ξύλου που διατίθενται στην ελληνική αγορά ως καύσιμη ύλη είναι τα καυσόξυλα για τζάκι ή για σόμπα, οι μπριγκέτες ξύλου (συμπιεσμένα ξηρά πλανίδια και πριονίδι συνήθως σε κυλινδρική μορφή), τα ξυλοκάρβουνα και τα τελευταία χρόνια τα πέλετς (μικρά ξηραμένα και συμπιεσμένα πλανίδια ξύλου και πριονίδι σε πολύ μικρό κυλινδρικό μέγεθος με διάμετρο 4 έως 5 mm και μήκος 7 έως 8 mm).

Τι πρέπει να γνωρίζει κάποιος που επιλέγει το ξύλο ως καύσιμο;

Επίσης οι δύο επιστήμονες επισημαίνουν τι θα πρέπει να ξέρει κάποιος που επιλέγει το ξύλο ως καύσιμο.

"Για όλα τα προϊόντα καύσιμου ξύλου, βασική προϋπόθεση είναι το ξύλο να έχει υποστεί ξήρανση, δηλ. να έχει απομακρυνθεί η υγρασία του, σε ποσοστό υγρασίας γύρω στο 16% του ξηρού βάρους του. Για να καταλάβουμε το θέμα της υγρασίας του ξύλου σε σχέση προς την πυκνότητά του θα αναφέρουμε το εξής απλό παράδειγμα : έστω ότι έχουμε ένα τεμάχιο ξύλου εντελώς ξηρό, δηλ. με καθόλου υγρασία στη μάζα του και ότι έχει βάρος 100gr. Αν αφήσουμε το ξύλο αυτό μέσα στο νερό ή σε πολύ υγρό περιβάλλον μέχρι να φθάσει το βάρος του στα 120 gr, τότε λέμε πως η περιεχόμενη υγρασία του συγκεκριμένου τεμαχίου είναι 20% του ξηρού βάρους του. Αν το αφήσουμε για περισσότερο χρόνο μέχρι να φθάσει τα 160gr, τότε λέμε ότι έχει υγρασία 60% κ.ο.κ.

Τα προβλήματα όμως δε σταματούν εδώ. Το υγρό ξύλο δεν καίγεται εύκολα, ρυπαίνει το περιβάλλον με τη δημιουργία καπνού (δημιουργεί αιθάλη και βουλώνει την καμινάδα ή τις σωληνώσεις) και καταναλώνεται μεγάλο μέρος της θερμαντικής αξίας του για να εξατμισθεί το νερό που περιέχει στη μάζα του. Με λίγα λόγια το υγρό ξύλο είναι ακριβό και ασύμφορο, με μειωμένη θερμαντική αξία και ρυπογόνο υλικό ως καύσιμο.

Γιώργος Αλεξάκης

η διεύρυνση με επιπλέον κίνητρα του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον» επιδιώκει ο υπουργός Περιβάλλοντος, Γιάννης Μανιάτης, διεκδικώντας να εγκριθεί η συνέχισή του, πριν την υποβολή και έγκριση των σχετικών Επιχειρησιακών Προγραμμάτων της νέας Προγραμματικής Περιόδου από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

Το αίτημα αυτό μεταφέρει ο κ. Μανιάτης με επιστολή του προς τον ευρωπαίο επίτροπο, Γκίντερ Έτινγκερ, ενώ σε δήλωσή του επισημαίνει ότι «η εξοικονόμηση ενέργειας αποτελεί τον κορυφαίο πυλώνα ενός άλλου μοντέλου ανάπτυξης της χώρας, που παράγει πλούτο, δημιουργεί θέσεις εργασίας και δίνει ωφέλειες στα χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος ελληνικά νοικοκυριά».

Στόχος του υπουργείου ΠΕΚΑ, είναι σύμφωνα με τον κ. Μανιάτη, η συνέχιση του Προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον» και η ενίσχυσή του με επιπλέον κίνητρα, στον μέγιστο δυνατό βαθμό. «Αποδείχτηκε πια, με τις περίπου 25.000 επεμβάσεις που έχουν ολοκληρωθεί, ότι έχει πολλαπλασιαστικές επιδράσεις στην ίδια την εθνική οικονομία, δημιουργεί νέες θέσεις εργασίας και ενισχύει τις εγχώριες βιομηχανίες που παράγουν πρώτες ύλες, καθώς πάνω από το 70% των υλικών που χρησιμοποιούνται παράγονται στον τόπο μας», αναφέρει χαρακτηριστικά.

Όπως επισημαίνεται σε ανακοίνωση του υπουργείου, ο κ. Μανιάτης είχε την ευκαιρία να θέσει το ζήτημα και στον Ευρωπαίο επίτροπο, αρμόδιο για θέματα Περιφερειακής Πολιτικής, Γιοχάνες Χαν, κατά την πρόσφατη εκδήλωση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής «CiTIEs: Cities of Tomorrow: Investing in Europe», στις Βρυξέλλες. Η αντίδραση του επιτρόπου ήταν θετική και σύντομα αναμένεται η απάντησή του, προκειμένου το Πρόγραμμα να συνεχιστεί χωρίς καμία απολύτως διακοπή και με τις καλύτερες δυνατές συνθήκες.

Naftemporiki

Δεκατέσσερις ολόκληρες θέσεις ανέβηκε στη φετινή κατάταξη των ευρωπαϊκών πόλεων για νέες επενδύσεις η Αθήνα, με τους επενδυτές να αναζητούν αφενός ευκαιρίες που δημιουργούνται μέσα από την κρίση και αφετέρου να σπεύδουν να λάβουν θέσεις στην πολυαναμενόμενη μεταμόρφωση του άξονα Σύνταγμα-Ομόνοια, που υλοποιεί το φιλόδοξο σχέδιο Rethink Athens.

Επιστροφή στο κέντρο

Πάντως, όπως όλα δείχνουν, η Ομόνοια θα αποτελεί «μήλον της Εριδος», αφού όλο και περισσότερες επενδύσεις βρίσκονται στα σκαριά. Λίγο πιο κάτω, ο όμιλος «Βενέτη» πήρε την απόφαση να αξιοποιήσει το ιστορικό κτίριο του Νέον. Η εταιρεία έδωσε ξανά ζωή στην ιστορική πλατεία, συμβάλλοντας στην αναζωπύρωση της επιχειρηματικής κίνησης στο υποβαθμισμένο κέντρο της Αθήνας, καθώς, εκτός από το Νέον, επιπλέον σχεδιάζει τη λειτουργία ακόμη δύο καταστημάτων στην πλατεία Ομονοίας, στα εμβληματικά κτίρια του Τσίλερ, Μπάγκειον και Μέγας Αλέξανδρος.

«Η Ομόνοια είναι πλατεία-σύμβολο για την Αθήνα. Το να πλημμυρίσει και πάλι ζωή, ήταν από την πρώτη στιγμή κύριο μέλημά μας», όπως δήλωνε τότε ο δήμαρχος Αθηναίων, Γ. Καμίνης, τονίζοντας πως «όχι μόνο η Ομόνοια αλλά και κάθε ιστορική μεγάλη πλατεία, που είχε υποφέρει από την εγκατάλειψη. Δώσαμε κίνητρα στις επιχειρήσεις να επιστρέψουν και αυτές με τη σειρά τους να γίνουν πόλος έλξης για τους πολίτες. Όπως είναι σε εξέλιξη και η προσπάθειά μας, η Ομόνοια να εξελιχθεί σε κέντρο καινοτομίας και νεανικής επιχειρηματικότητας».

Στο κατάστημα Βενέτη 1948 δαπανήθηκαν περί τα 3 εκατ. ευρώ για την διαμόρφωση των 1.200 τ.μ., με τη διοίκηση της εταιρείας να θεωρεί στρατηγικό σημείο τη περιοχή, με προδιαγραφές που θα της επέτρεπαν να δημιουργήσει στην καρδιά της Αθήνας, ένα από τα μεγαλύτερα αρτοποιεία στην Ευρώπη.

Στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής επενδύει και η διοίκηση του Τζ. Κουτσολιούτσου του ομίλου Folli Follie, προκειμένου να αναλάβει πρωτοβουλία για το κτίριο του Μινιόν, το οποίο έχει περάσει από? σαράντα κύματα και παραμένει αναξιοποίητο τα τελευταία χρόνια. Μετά την εγκατάλειψη του σχεδιασμού για τη μετατροπή του σε κτίριο γραφείων, τα νέα σχέδια του ομίλου είναι η εμπορική χρήση για το πιο γνωστό πολυκατάστημα της Πατησίων.

Στον ίδιο άξονα επίσης, της οδού Πατησίων κοντά στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, έχει ήδη ξεκινήσει, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2015, η αποκατάσταση του επίσης πολύπαθου Acropole Palace, το οποίο έχει περάσει από δύο πυρκαγιές τα τελευταία χρόνια. Το έργο για την αναγέννηση του ακινήτου, που ανήκει πλέον στο υπουργείο Πολιτισμού και θα στεγάσει χώρους γραφείων, μονίμων εκθέσεων και εκδηλώσεων, πωλητηρίου κ.τ.λ., αντιστοιχεί σε ένα κόστος της ταξεως των 13 εκατ. ευρώ.

Μείωση των ενοικίων
Ωστόσο, καθόλου απαρατήρητες δεν μένουν και οι κινήσεις ξένων αλυσίδων που σιγά σιγά επανακάμπτουν στο εμπορικό κέντρο. Στην «έκρηξη» της επιχειρηματικότητας συμβάλλει και η σημαντική μείωση των ενοικίων, ενώ έχει εξαφανιστεί και ο «αέρας». Τα ακίνητα στην Ερμού πλέον νοικιάζονται από 100 έως 150 ευρώ ανά τ.μ. τον μήνα, όταν πριν από μία πενταετία είχαν αγγίξει τα 300 ευρώ/τ.μ. τον μήνα.

Σε Πανεπιστημίου και Σταδίου οι επιχειρηματίες μπορούν να νοικιάσουν πλέον με 50-80 ευρώ/τ.μ., όταν παλιότερα έπρεπε να διαθέσουν τα διπλάσια συν τον «αέρα» χιλιάδων ευρώ. Ενώ, στην Ομόνοια και την οδό Πατησίων, τα μισθώματα έχουν υποχωρήσει πάνω από 60% και κυμαίνονται από 20 έως 50 ευρώ/τ.μ. τον μήνα.

Το μεγάλο «αγκάθι»

Η πλειονότητα των συμμετεχόντων στη μελέτη για τις ευρωπαϊκές πόλεις το 2014, επισημαίνει πως η Αθήνα αποτελεί δύσκολη αγορά, καθώς οι επενδυτές, από το εξωτερικό και την Ελλάδα, αποθαρρύνονται λόγω της δύσκολης οικονομικής κατάστασης, παρότι η χώρα κατάφερε να παραμείνει στην Ευρωζώνη και υλοποιεί ένα αυστηρό πρόγραμμα λιτότητας, με σκοπό να αντιστρέψει την πορεία της οικονομίας. Επίσης, αξιοσημείωτη είναι η δυσκολία πρόσβασης στη χρηματοδότηση νέων αγοραπωλησιών, καθώς οι τράπεζες παραμένουν ακόμη επιφυλακτικές στη δανειοδότηση.

Αλίκη και Παλλάς
Η θυγατρική του ομίλου Πειραιώς, η Picar, έχει στα σχεδιά της τη λειτουργία συνεδριακού κέντρου 1.190 συνέδρων, στα θέατρα Αλίκη και Παλλάς. Το συνολικό κόστος για το έργο τοποθετείται στα 22 εκατ. ευρώ, ενώ ήδη το υπουργείο Ανάπτυξης ενέκρινε στο τέλος του Δεκεμβρίου επιχορήγηση σε ποσοστό 30% επί του συνολικού κόστους της επένδυσης, ήτοι 6,6 εκατ. ευρώ.

Grecotel Pallas Athena
Αποτελεί τη νεότερη έλευση στον χώρο των boutique ξενοδοχείων της Αθήνας, στην οδό Αθήνας 65, πήρε το όνομά του από τη θεά της πόλης και όπως αναφέρει χαρακτηριστικά ο όμιλος Δασκαλαντωνάκη, έχει για σύμβολο μια «pop» Αθηνά, αντιπροσωπεύοντας παράλληλα την αισθητική της «νέας πολυτέλειας». Το ξενοδοχείο δέχεται κρατήσεις για τον Ιανουάριο του 2014.

Βενέτη 1948
Στο κατάστημα δαπανήθηκαν περί τα 3 εκατ. ευρώ για τη διαμόρφωση των 1.200 τ.μ., με τη διοίκηση της εταιρείας να θεωρεί στρατηγικό σημείο την περιοχή, με προδιαγραφές που θα της επέτρεπαν να δημιουργήσει στην καρδιά της Αθήνας, ένα από τα μεγαλύτερα αρτοποιεία στην Ευρώπη. Επιπλέον η εταιρεία σχεδιάζει τη λειτουργία δύο ακόμη καταστημάτων στην πλατεία Ομονοίας, στα εμβληματικά κτίρια του Τσίλερ, Μπάγκειον και Μέγας Αλέξανδρος.

La Mirage
Το ξενοδοχείο μετατρέπεται σε μια σύγχρονη φοιτητική εστία που θα μπορέσει να καλύψει ένα σημαντικό μέρος των αναγκών της φοιτητικής κοινότητας, να δώσει ζωή στο υποβαθμισμένο κέντρο της πρωτεύουσας, αλλά και να αποτελέσει σημαντική πηγή εσόδων για τις Ενοπλες Δυνάμεις, μέσω της εκμίσθωσής του. Η εστία θα είναι δυναμικότητας 400 κλινών.

Μινιόν
Στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής επενδύει και η διοίκηση του Τζ. Κουτσολιούτσου του ομίλου Folli Follie, προκειμένου να αναλάβει πρωτοβουλία για το κτίριο του Μινιόν, το οποίο παραμένει αναξιοποίητο τα τελευταία χρόνια. Μετά την εγκατάλειψη του σχεδιασμού για τη μετατροπή του σε κτίριο γραφείων, τα νέα σχέδια του ομίλου είναι η εμπορική χρήση για το πιο γνωστό πολυκατάστημα της Πατησίων.

Acropole Palace
Στην καλή του εποχή αντιπροσώπευε μαζί με τη «Μεγάλη Βρετανία» και το King George τη χρυσή τριάδα των αθηναϊκών ξενοδοχείων. Σήμερα, όπως προβλέπει η μελέτη αποκατάστασης, τα 4.000 τ.μ. θα απορροφήσουν χρήσεις γραφείων, στο υπόγειο, όπου κάποτε βρισκόταν το ballroom, θα λειτουργήσει αίθουσα μονίμων εκθέσεων. Ο προϋπολογισμός είναι 13 εκατομμύρια ευρώ και η παράδοση του νέου κτιρίου υπολογίζεται στο τέλος Σεπτεμβρίου του 2015.

"Η" Online