Την αντίθεσή τους στην αύξηση της φορολογίας στο πετρέλαιο θέρμανσης εκφράζουν σε κοινή ανακοίνωση οι φορείς της αγοράς καυσίμων και θα προχωρήσουν, όπως ανακοίνωσαν, σε αποκλεισμό του υπουργείου Οικονομικών την ερχόμενη Τρίτη.

Την κοινή ανακοίνωση υπογράφουν οι Ομοσπονδίες Βενζινοπωλών και Πρατηριούχων, οι Ενώσεις Εμπόρων Υγρών Καυσίμων Αττικής και Θεσσαλονίκης, Ένωση Βενζινοπωλών Θεσσαλονίκης ο «Άγ. Χριστόφορος» και τα προεδρεία των ενώσεων βενζινοπωλών Μακεδονίας, ζητώντας να μην αυξηθεί ο φόρος στο πετρέλαιο θέρμανσης, να μειωθούν οι φόροι στα άλλα καύσιμα και να παταχθεί το λαθρεμπόριο.

Όπως επισημαίνουν, η αύξηση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης του πετρελαίου θέρμανσης μπορεί να έχει βαρύτατες συνέπειες στην κοινωνία, ενώ κάτω από τις συνθήκες κρίσης που εφαρμόζεται θα εντείνει το λαθρεμπόριο και θα μειώσει τα κρατικά έσοδα.

«Η οικονομική κρίση που μαστίζει τα νοικοκυριά σε συνδυασμό με τις αυξημένες τιμές του πετρελαίου θέρμανσης οδηγούν μεγάλα τμήματα του πληθυσμού σε αδυναμία να εφοδιαστούν με πετρέλαιο θέρμανσης. Χιλιάδες συνάνθρωποί μας, άρρωστοι, παιδιά και ηλικιωμένοι, κινδυνεύουν από το ψύχος» αναφέρουν οι οργανώσεις στην κοινή ανακοίνωση.

Υποστηρίζουν ακόμη, ότι με την αύξηση αυτή το λαθρεμπόριο αντί να χτυπηθεί θα οργιάσει. Ο αποκλεισμός του υπουργείου Οικονομικών θα γίνει το πρωί της Τρίτης 9 Οκτωβρίου, ενώ ανάλογες κινητοποιήσεις οργανώνονται σε όλη την Ελλάδα.

Καθημερινή

Fast track εντάξεις στα σχέδια πόλης άλλα και δυνατότητα νομιμοποίησης αυθαίρετων πολεοδομικών παραβάσεων με 500 ευρώ, προβλέπονται σε δύο διαφορετικές ρυθμίσεις που επεξεργάζεται, σύμφωνα με πληροφορίες, το υπουργείο Περιβάλλοντος. Οι δύο νέες ρυθμίσεις εντάσσονται στο πλαίσιο δράσεων του υπουργείου για αλλαγές στην πολεοδομική νομοθεσία, αιχμή των οποίων θα αποτελέσει η προαναγγελθείσα νομοθετική ρύθμιση για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, που σύμφωνα με την ηγεσία του υπουργείου θα είναι έτοιμη έως τις 31 Ιανουαρίου 2013. Σε ό,τι αφορά τις εντάξεις στα σχέδια πόλεως, αναμένεται ριζική αλλαγή του τρόπου με τον οποίο γίνονται. Ο βασικός στόχος του υπουργείου, όπως αναφέρουν κορυφαία στελέχη του χωρίς να προχωρούν σε λεπτομέρειες, είναι από εδώ και στο εξής οι διαδικασίες των εντάξεων να γίνονται ταχύτατα.

Παράλληλα, τη δυνατότητα να νομιμοποιήσουν αυθαίρετες πολεοδομικές παραβάσεις με μόνο 500 ευρώ αναμένεται ότι θα έχουν σύντομα χιλιάδες ιδιοκτήτες.

Πρόκειται για πολεοδομικές παραβάσεις που τακτοποιούνται με τον νόμο για τα αυθαίρετα άλλα με τον νέο Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό δεν θεωρούνται πλέον ως αυθαιρεσίες.

Παράθυρο νομιμοποιήσεων
Ο νέος ΓΟΚ ανοίγει παράθυρο για τη νομιμοποίηση πολλών αυθαιρεσιών, αφού προβλέπει ότι πολλοί βοηθητικοί χώροι, όπως δώματα, κλιμακοστάσια κ.λπ. πλέον δεν προσμετρώνται στον συντελεστή. Μάλιστα, ο νέος ΓΟΚ δίνει το δικαίωμα για αλλαγή χρήσεων στο 50% των βοηθητικών χώρων άλλα και την επέκταση των υπόγειων χώρων στάθμευσης, υπό προϋποθέσεις αύξησης ύψους κ.λπ. Ολα αυτά που μέχρι πρότινος θεωρούνταν παραβάσεις και μπορούσαν να τακτοποιηθούν, πλέον, με ειδική ρύθμιση που ετοιμάζουν οι υπηρεσίες του υπουργείου Περιβάλλοντος θα μπορούν να νομιμοποιηθούν με την πληρωμή ενός παραβόλου, το οποίο κατά πάσα πιθανότητα θα είναι 500 ευρώ, όσο και το παράβολο του νόμου περί τακτοποίησης. Επειτα θα απαιτηθεί για όλους αυτούς ένα επιπλέον κόστος για την απαραίτητη αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας. Για όσους ήδη έχουν προχωρήσει σε τακτοποίηση αυτών των παραβάσεων, δεν θα προβλέπεται η επιστροφή χρημάτων, αλλά θα απαιτηθεί η αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας.

Οριστική λύση...
Την ίδια στιγμή, στο υπουργείο και στο ΤΕΕ επεξεργάζονται τον τρόπο με τον οποίο θα εφαρμοστεί η «οριστική λύση έως τις 31 Ιανουαρίου 2013», που προανήγγειλε η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ για το θέμα των αυθαιρέτων. Ουσιαστικά γίνεται προσπάθεια να βρεθεί η φόρμουλα για τη νομιμοποίηση εκατομμυρίων αυθαιρεσιών. Η νομιμοποίηση εκτιμάται από τους παράγοντες του υπουργείου ότι θα λειτουργήσει ως το μεγάλο δέλεαρ για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων ώστε να πληρώσουν τα πρόστιμα και να εισρεύσουν τουλάχιστον 9 εκατομμύρια ευρώ στα ταμεία του κράτος.

Βασικές κατηγορίες
Κερδισμένοι φαίνεται ότι θα είναι όσοι διαθέτουν ακίνητο με οικοδομική άδεια στο οποίο έχουν γίνει αυθαίρετες υπερβάσεις της άδειας, προσθήκες, αλλαγές χρήσεων κ.λπ. Σύμφωνα με εκτιμήσεις του υπουργείου και του ΤΕΕ, πρόκειται για την πλειονότητα των κτιρίων της χώρας, που σε αριθμό ξεπερνά κατά πολύ τα 4-5 εκατομμύρια ακίνητα σε όλη τη χώρα.

Γι' αυτό τον λόγο, η ομάδα εργασίας του υπουργείου και του ΤΕΕ θα επιχειρήσει μέσα στους επόμενους μήνες την κωδικοποίηση και κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών καθώς και την ενσωμάτωση των αλλαγών που φέρνει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός, σύμφωνα με τον οποίο, άλλωστε, δεν θεωρούνται ως αυθαιρεσίες πολλές από τις παραβάσεις που «τακτοποιούνται» αυτή τη στιγμή με τον νόμο 4014.

Αναμένεται, σε γενικές γραμμές, να δημιουργηθούν τρεις βασικές κατηγορίες:

- Μικρές πολεοδομικές παραβάσεις, όπως η αλλαγή θέσης μιας κουζίνας ή άλλες μετατροπές που ενδεχομένως να μην γνωρίζουν καν οι ιδιοκτήτες. Αυτές αναμένεται να χαρακτηριστούν ως παραβάσεις που δεν επιβαρύνουν το περιβάλλον και να νομιμοποιηθούν πιθανόν μέσω της πληρωμής ενός παραβόλου.

- Υπερβάσεις της άδειας και αλλαγές χρήσεων σε ακίνητα με νόμιμη οικοδομική άδεια. Αναμένεται να προωθηθεί τρόπος νομιμοποίησης με πληρωμή ενός μικρού προστίμου.

- Εξ ολοκλήρου αυθαίρετες κατασκευές χωρίς οικοδομική άδεια.

Σε κάθε περίπτωση, από το υπουργείο διαβεβαιώνουν ότι οι νέες ρυθμίσεις θα αφορούν σε κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός (και χρήσεις που έχουν εγκατασταθεί) έως τις 28/7/2011, όπως όριζε ο νόμος 4014 περί τακτοποίησης αυθαιρέτων.

Εξάλλου, στον αέρα βρίσκονται δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ημιυπαίθριων και αυθαιρέτων λόγω ΙΚΑ. Το Ίδρυμα δεν έχει αποσύρει ακόμα την εγκύκλιο που είχε εκδώσει, βάσει της οποίας ζητούνται αναδρομικές οφειλές για αυθαίρετα που έχουν τακτοποιηθεί. Το υπουργείο από την άλλη, παρόλο που ο νόμος για τα αυθαίρετα δεν προβλέπει καταβολή αναδρομικών οφειλών, δεν έχει ακόμη, ύστερα από μισό μήνα, τοποθετηθεί επίσημα, με αποτέλεσμα να επικρατεί για ακόμη μία φορά ασάφεια.

"Η" Online

Νέα δεδομένα στην κατασκευή κατοικιών στην Ελλάδα, φέρνει η έκρηξη στις τιμές του πετρελαίου και γενικότερα η μεγάλη αύξηση στο κόστος θέρμανσης και ψύξης ενός κτιρίου. Ολο και περισσότεροι κατασκευαστές στρέφονται στην οικοδόμηση των λεγόμενων «πράσινων» σπιτιών που αφενός είναι φιλικά προς το περιβάλλον και αφετέρου περισσότερο οικονομικά από μια συμβατική κατασκευή.

Ωστόσο, η χρήση νέων τεχνολογιών και η εκμετάλλευση όλων των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας που διαθέτει η Ελλάδα, δίνουν τη δυνατότητα για την κατασκευή των κατοικιών του μέλλοντος. Των λεγόμενων και υβριδικών σπιτιών (hybrid house) τα οποία μπορούν να παράγουν τουλάχιστον το 70% της ενέργειας που απαιτείται για τη λειτουργία του.

Μπορεί η οικονομική κρίση και η ύφεση στην αγορά ακινήτων να βάζει φρένο στην παρούσα φάση σε μια μαζική παραγωγή υβριδικών ή ακόμη και πράσινων κατοικιών, ωστόσο, θεωρείται σίγουρο ότι στο μέλλον η νέα γενιά κατασκευών θα στηρίζεται στην αξιοποίηση των φυσικών πόρων.

Ένα εντυπωσιακό παράδειγμα υβριδικού σπιτιού, προτείνει η κατασκευαστική εταιρεία «batistatos.gr» η οποία επισημαίνει ότι το κόστος για την ανέγερσή του δεν είναι απαγορευτικό για κανέναν, αφού η απόσβεση θα γίνει σε βάθος χρόνου.

Αναλυτικά για το τι είναι υβριδικό σπίτι και πώς μπορεί να κατασκευαστεί τονίζονται τα εξής:

• Υβριδική κατοικία ή Hybrid house, σημαίνει πως το κτίριο παράγει τουλάχιστον το 70% της ενέργειας που απαιτείται για την λειτουργία του. Είναι πάντα συνδεδεμένο με το δίκτυο της ΔΕΗ, για λόγους ασφαλείας, αλλά στην πράξη, εκμεταλλευόμενο όλες τις δυνατές ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και ειδικά την ηλιακή, παράγει σε μεγάλο βαθμό την ενέργεια που χρειάζεται και κατατάσσεται στην κατηγορία των κτιρίων, με σχεδόν μηδενική ενεργειακή κατανάλωση.
• Ο μελετητής ενός υβριδικού σπιτιού, εκμεταλλεύεται το ηλιακό θερμικό φορτίο από τον νότο, προσπαθεί να εντάξει αρχιτεκτονικά, αλλά και λειτουργικά, κάποια ηλιακή καμινάδα σ' αυτό, λαμβάνει υπόψη του όλους τους προσανατολισμούς του κτιρίου, κάνει ότι καλύτερο μπορεί για τα κουφώματα αλουμινίου, που απαιτεί να είναι με θερμοδιακοπή και με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα και φροντίζει για την άριστη περιμετρική -και όχι μόνο- θερμομόνωση των εξωτερικών τοίχων του κτιρίου, εφαρμόζοντας τεχνικές θερμοπρόσοψης σε αυτούς.
• Οι υδάτινοι πόροι εκμεταλλεύονται στο έπακρο, και εντάσσεται στον σχεδιασμό ο βιολογικός βόθρος και η δεξαμενή ομβρίων υδάτων για το πότισμα του κήπου. Οι χρήστες του, ανακυκλώνουν τα βιολογικά απορρίμματα με σύστημα κομπόστ, όπως επίσης και τα πλαστικά, χάρτινα και αλουμινίου απορρίμματα σε ειδικό κάδο εντός της κατοικίας.
• Το υβριδικό σπίτι δεν γνωρίζει το πετρέλαιο. Το σημαντικότερο, ο χρήστης του υβριδικού σπιτιού, αγνοεί τα κόστη, τουλάχιστον για θέρμανση και δροσισμό. Αγνοεί επίσης τα κόστη, και για πολλές συσκευές που απαιτούν ηλεκτρική ενέργεια. Άρα, τα κόστη λειτουργίας της κατοικίας αυτής, είναι πρακτικά ελάχιστα.
• Το δε ενεργειακό του αποτύπωμά του στο περιβάλλον, είναι πολύ μικρό. Η συνεισφορά στο περιβάλλον μιας υβριδικής κατοικίας μόλις 100 τ.μ. ισοδυναμεί με 6.223 τ.μ. δάσους. Αυτό προκύπτει από αποφυγή ρύπων CO2 από το υβριδικό σπίτι που ισοδυναμεί με την απορρόφηση διοξειδίου του άνθρακα που επιτυγχάνουν 6.223μ2 δάσους ή 310 δέντρα.

Η υβριδική κατοικία χρησιμοποιεί αντλίες θερμότητας με ενδοδαπέδιο δίκτυο σωληνώσεων, για θέρμανση και δροσισμό. Η αντλία θερμότητας, μπορεί να υποβοηθηθεί από γεωθερμία ή ηλιακά θερμικά συστήματα και τελικά, να καταναλώνει μικρή ποσότητα ρεύματος. Το ρεύμα της αντλίας θερμότητας, αλλά γενικά και όλου του κτιρίου, θα καλύπτεται από φωτοβολταϊκά, που στην παρούσα φάση, το ρεύμα που θα παράγουν, θα πωλείται στο δίκτυο της ΔΕΗ. Ετσι μηδενίζονται τα κόστη για θέρμανση και δροσισμό, μια για πάντα. Μπορούν να μηδενιστούν τα κόστη για ψύξη, με ενσωματωμένο σε γυψοσανίδα, δίκτυο σωληνώσεων στην οροφή, σε συνδυασμό με το δίκτυο που υπάρχει στο δάπεδο. Σε αυτή την περίπτωση, πρόκειται για «βροχή δροσιάς» το Καλοκαίρι. Η επιπλέον ενέργεια που απαιτεί το σύστημα το Καλοκαίρι, υπερκαλύπτεται από τα φωτοβολταϊκά, καθώς αυτά, Ανοιξη και καλοκαίρι, υπερλειτουργούν και υπέραποδίδουν ηλεκτρική ενέργεια. Έτσι, ο απλός δροσισμός που παράγεται από την αντλία θερμότητας, γίνεται ψύξη, χωρίς την σπατάλη ούτε ενός ευρώ, από την τσέπη μας, για πληρωμή λογαριασμών ρεύματος.

1.500 ευρω/τ.μ.
Πόσο κοστίζει η υβριδική κατοικία

«Το κόστος ενός "πράσινου σπιτιού", δηλαδή κλάση Β με βάση τον Κανονισμό ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), από την εταιρεία Batistatos g,r, κοστολογείται στα 1.200 ευρώ/τ.μ. και στην τιμή περιλαμβάνεται ΙΚΑ και ΦΠΑ. Το κόστος ενός υβριδικού σπιτιού, αν και δεν μπορεί να προσδιοριστεί με ακρίβεια τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο, δεδομένου ότι εξαρτάται από το σύνολο των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας που θα χρησιμοποιηθούν, εν τούτοις η τελική τιμή προσδιορίζεται περίπου σε ποσοστό τουλάχιστον 25% επιπλέον ενός "πράσινου σπιτιού"», τονίζει ο κ. Νίκος Μπατιστάτος, ιδιοκτήτης της εταιρείας. Αυτό σημαίνει ένα κόστος γύρω στα 1.500 ευρώ/τ.μ. όταν μια συμβατική κατασκευή κινείται μεταξύ 1.000 και 1.200 ευρώ/τ.μ.

"Η" Online