Συγκριτικό τεστ συστημάτων θέρμανσης για εξοικονόμηση δαπανών παρουσιάζει η “H Online” προκειμένου τα νοικοκυριά να επιλέξουν ανάλογα με τις οικονομικές τους δυνατότητες.

Στην αντιπαραβολή των χαρακτηριστικών και των τιμών του κάθε συστήματος προχώρησε ο κ. Ι. Μανόπουλος, Μηχ – Ηλ μηχανικός, μέλος της Ένωσης Καταναλωτών Βόλου.

Επιλέγουμε σύστημα θέρμανσης, λαμβάνοντας υπόψη το κόστος του καυσίμου, τη πιθανότητα αύξησης του, το κόστος για την αγορά των συσκευών και τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις.

Για την ευκολότερη κατανόηση θα συγκρίνουμε το κόστος θέρμανσης των διάφορων συστημάτων, με το κόστος 1,5 m3 πετρελαίου (2.000 €) που καταναλώνει περίπου το χρόνο μία τυπική κατοικία, με χαμηλή θερμομονωτική κάλυψη.

Για τον υπολογισμό λάβαμε υπόψη τη θερμογόνο δύναμη του καυσίμου, την τιμή αγοράς του και την ενεργειακή απόδοση των συστημάτων θέρμανσης.
Ας δούμε τι θα πληρώσει αυτή η κατοικία χρησιμοποιώντας τις διάφορες διαθέσιμες πηγές θέρμανσης:

ΗΛΕΚΤΡΙΣΜΟΣ Ηλεκτρικός λέβητας - ηλεκτρικά σώματα
(Βαθμός Ενεργειακής Απόδοσης, ΒΕΑ=1,00 ή 100%) 2.400 €

ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ Θερμογόνος Δύναμη ΘΔ=10kWh/lt, Τιμή 1,3 €/lt,
Τιμή ενέργειας = 1,35/10 = 0,13 €/kWh
Κεντρική Θέρμανση (ΒΕΑ=0,8 ή 80%) 2.000 €

Σόμπα (ΒΕΑ=0,90) 1.730 €

Δεν έχει ληφθεί υπόψη η επιδότηση σε καταναλωτές που το δικαιούνται.

ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ Τιμή ενέργειας 0,077 €/kWh
Λέβητας παλιάς τεχνολογίας ΒΕΑ=0,80 1.150 €

Λέβητας νέας τεχνολογίας ΒΕΑ=0,90 1.030 €

Λέβητας συμπυκνώματος ΒΕΑ=0,97 950 €

ΠΕΛΕΤ (με υγρασία <8%) ΘΔ=5kWh/Kg, τιμη 0,35€/Kg,

Τιμή ενέργειας 0,35/4 = 0,07 €/kWh

Κεντρική Θέρμανση (ΒΕΑ=0,8) 1.050 €

Σόμπα (ΒΕΑ=0,90) 930 €

ΞΥΛΟ (στεγνό υγρασιας<15%) ΘΔ=4 kWh/kG και τιμη 0,15€/Kg

Τιμή ενέργειας 0,15/4 = 0,037 €/kWh)

Κλασσική σόμπα (ΒΕΑ=0,6) 740 €

Αερόθερμη σόμπα – ενεργειακό τζάκι (ΒΕΑ=0,8) 550 €

ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ – ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ
(ΒΕΑ=3,6, μεσος ΒΕΑ=2,6 ή 260%) 650 €

Ποιοτική σύγκριση διάφορων πηγών θέρμανσης
Ηλεκτρισμός

Ο ηλεκτρισμός είναι μια ακριβή μορφή ενέργειας και θεωρείται περιβαλλοντικά ανεπίτρεπτο να χρησιμοποιείται για θέρμανση. Το 67% της ενέργειας που ξοδεύεται για τη παραγωγή του χάνεται στην πορεία και μόνο το 33% φθάνει στον καταναλωτή. Τα ηλεκτρικά καλοριφέρ με κοινή παροχή ηλεκτρικής ισχύος 8 κιλοβάτ δεν μπορούν να καλύψουν πλήρως την ανάγκη θέρμανσης μεγάλων χώρων.

Πανελ υπέρυθρων, σόμπες απογόνου, θερμοπομποί

Οι θερμοπομποί παρέχουν άμεση θέρμανση επιφανειών και σώματος με ακτινοβολία. Δίνουν μια άμεση αίσθηση ζεστασιάς (όπως ο ήλιος το χειμώνα), χωρίς να ζεσταίνεται ο χώρος. Όταν διακοπεί η λειτουργία τους η αίσθηση του κρύου επανέρχεται.

Αν χρησιμοποιηθούν για ζέσταμα του χώρου έχουν την ίδια απόδοση (μέχρι 100%), άρα και το ίδιο κόστος, με τα ηλεκτρικά καλοριφέρ. Πρόκειται για συσκευές που παράγονται με χαμηλό κόστος και δεν δικαιολογείται να πωλούνται ακριβά στο όνομα μιας βελτιωμένης τεχνολογίας.

Ενδείκνυνται για εξοχικές κατοικίες και γενικά για προσωρινή διαμονή ή σαν συμπληρωματική της κύριας πηγής θέρμανσης. Για την κάλυψη μιας κανονικής μέσου μεγέθους κατοικίας θα απαιτηθεί μεγάλη ηλεκτρική ισχύς και τριφασική παροχή.

Πετρέλαιο

Για να λειτουργεί αποδοτικά ένας λέβητας χρειάζεται ρύθμιση του καυστήρα έτσι ώστε ο φυσητήρας να παρέχει τον απολύτως απαραίτητο αέρα καύσης και η θερμοκρασία των καυσαερίων να μην είναι υπερβολικά υψηλή και χάνεται ενέργεια.
Επιπλέον το πετρέλαιο δημιουργεί επικαθήσεις στις επιφάνειες του λέβητα και τότε η απόδοση πέφτει σημαντικά. Γι' αυτό το λόγο χρειάζονται συχνά, ακόμη και 2 φορές το χρόνο, καθάρισμα.

Φυσικό αέριο

Το φυσικό αέριο είναι πιο καθαρή πηγή και δεν απαιτεί συχνό καθάρισμα. Όσον αφορά τη ρύθμιση του, ισχύει ότι και με το πετρέλαιο. Πληρώνεται μετά τη χρήση του και δεν απαιτεί φροντίδα για τη προμήθεια του αφού είναι πάντα διαθέσιμο από το δίκτυο.

ΠΕΛΕΤ

Το πελετ παράγεται από υπολείμματα φυτικών υλών και θεωρείται ανανεώσιμη πηγή ενέργειας. Το πελετ δεν είναι βολική πηγή ενέργειας αφού χρειάζεται συνεχή τροφοδότηση.

Ξύλα

Τα ξύλα πρέπει να είναι στεγνά, (υγρασία μέχρι 15%), δηλ. να έχουν κοπεί από Νοέμβρη μέχρι Μάρτη και να χρησιμοποιηθούν μετά από 18 μήνες.

Απαιτείται η τοποθέτηση θερμομέτρων σε όλους τους χώρους για να έχουμε τον έλεγχο της θερμοκρασίας.

Σε αντίθεση με τα κλασσικά τζάκια που αποδίδουν στο χώρο περίπου το 20% της θερμότητας, τα ενεργειακά τζάκια αποδίδουν μέχρι 75%.

Αντλία θερμότητας – κλιματιστικό

Το κλιματιστικό είναι η μοναδική περίπτωση που εξοικονομεί ηλεκτρική ενέργεια επειδή δεν ζεσταίνει απλώς αλλά αντλεί θερμότητα από τον εξωτερικό χώρο και την φέρνει μέσα στην κατοικία. Αποδίδει κατά μ.ο. 2,5 φορές περισσότερη ενέργεια από όση καταναλώνει (βαθμός απόδοσης 250%).

Παραπλανητική διαφήμιση για συσκευές

Στην αγορά κυκλοφορούν ηλεκτρικές συσκευές που υπόσχονται βαθμό απόδοσης 300%, 500% ή και παραπάνω. Υπόσχονται μικρό κόστος ανά ώρα χωρίς καμιά τεκμηρίωση.
Αυτές οι συσκευές χρησιμοποιούν την ηλεκτρική ενέργεια και τη μετατρέπουν σε θερμότητα. Επομένως δεν μπορούν να έχουν απόδοση πάνω από 100%, δηλαδή όσο και ένα απλό ηλεκτρικό σώμα καλοριφέρ. Είτε πρόκειται για τεχνολογία ιόντων ή για κάποια λεγόμενη «θερμομαγνητική τεχνολογία» ή οποιαδήποτε άλλη τεχνολογία που καταναλώνει ηλεκτρική ενέργεια, ισχύει η βασική αρχή ότι αποδίδεται τόση ενέργεια όση καταναλώνεται. Μόνη εξαίρεση αποτελεί η αντλία θερμότητας, όπως είναι το κλιματιστικό, η οποία όμως δεν μετατρέπει την ηλεκτρική ενέργεια σε θερμότητα αλλά την αντλεί από το περιβάλλον.

Μόνωση
Η κατανάλωση του καυσίμου δεν καθορίζεται μόνο από το μέγεθος της κατοικίας, αλλά και από τη μόνωση της κατοικίας. Η θέρμανση δεν λειτουργεί μόνο για να ζεστάνει το σπίτι, αλλά για να αναπληρώνει τη θερμότητα που χάνεται. Μια συνηθισμένη κατοικία είναι σαν ένας τρύπιος κουβάς που πρέπει συνεχώς να τον τροφοδοτούμε για να παραμένει γεμάτος! Αν ήταν δυνατό να μηδενίσουμε τις απώλειες, με τέλειες μονώσεις, τότε αυτό το σπίτι δεν θα χρειαζόταν καν θέρμανση!

Εξοικονόμηση
Διατηρούμε τη θερμοκρασία σε ένα επίπεδο που να μας προσφέρει άνεση και συγχρόνως δεν ροκανίζει το πορτοφόλι μας. Στην κουζίνα συνήθως εργαζόμαστε όρθιες/οι και επομένως 19 οC θα ήταν αρκετοί. Στο καθιστικό διατηρούμε τη θερμοκρασία στους 21 οC. Στο υπνοδωμάτιο είναι πιο υγιεινό να κοιμόμαστε με 17 - 18 οC. Για να πετύχουμε τέτοιες ρυθμίσεις θα χρειασθεί να τοποθετήσουμε στα σώματα κάθε χώρου μια θερμοστατική βαλβίδα.

Οι καταναλωτές πρέπει να είναι πολύ επιφυλακτικοί σε όσα υπόσχονται οι διάφορες εταιρείες και να συμβουλεύονται ειδικούς πριν προχωρήσουν σε μεγάλου κόστους αγορά ή αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης.

"Η" Online

Μειωμένες από 40% έως 57% είναι οι τιμές των γραφείων και καταστημάτων της Θεσσαλονίκης την πενταετία 2008-2013, σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας πιστοποιημένων εκτιμητών και συμβούλων ακινήτων, GLP Values Α.Ε. Μάλιστα, η εταιρεία αναφέρει ότι οι πωλητές ή όσοι θέλουν να ενοικιάσουν επαγγελματικά ακίνητα στοχεύουν σε τιμές κατά 20%-25% υψηλότερες από αυτές που πληρώνουν τελικά οι υποψήφιοι αγοραστές ή μισθωτές.

Σύμφωνα με την έρευνα, στους πλέον εμπορικούς δρόμους της Τσιμισκή και της Λεωφόρου Νίκης οι ιδιοκτήτες εμπορικών καταστημάτων μπορούν για παράδειγμα να πωλήσουν ένα κατάστημα 100 τ.μ. από 280.000 έως 380.000 ευρώ και σε ορισμένες ακραίες περιπτώσεις πολύ πιο υψηλά, όπως για παράδειγμα συνέβη σχετικά πρόσφατα με τη μίσθωση ισόγειου καταστήματος σε γνωστή εταιρεία πώλησης τηλεπικοινωνιακών ειδών και στη συνέχεια πώλησή του σε νέο ιδιοκτήτη με τιμή που ξεπέρασε τα 10.000 ευρώ ανά τ.μ.

Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια γραφείων, στην περιοχή που περικλείεται από τις οδούς Εγνατία και Ερμού στη συμπρωτεύουσα, τα παλαιά κτίρια μισθώνονται κατά μέσο όρο στα 3,5-4 ευρώ/τ.μ.

Η μείωση των ενοικίων για την πενταετία της ύφεσης φθάνει περίπου το 55% για τη συγκεκριμένη περιοχή.

Μια σχετική ανάσχεση σε αυτό τον ρυθμό πτώσης παρουσιάζει η περιοχή της Καλαμαριάς, όπου η υποχώρηση στις τιμές επαγγελματικών και εμπορικών κυμαίνεται περί το 47% - 50%.

Η γενικότερη αξιολόγηση της GLP Values για την αγορά της Θεσσαλονίκης είναι ότι στους κεντρικούς δρόμους της πόλης η μείωση των τιμών κινείται μεταξύ 40% και 57%. Η διαφοροποίηση ερμηνεύεται από το σημείο, την παλαιότητα και το είδος του ακινήτου.

«Επιπλέον ενδιαφέρον παρουσιάζει η τοποθέτηση σε ορισμένα ακίνητα της Θεσσαλονίκης με τη μορφή επενδύσεων εισοδήματος. Για παράδειγμα ένα εμπορικό ακίνητο επί των οδών Τσιμισκή και Νίκης μπορεί, με βάση τις τρέχουσες τιμές πώλησης και τα μισθώματα που ισχύουν, να αποφέρει σε έναν επενδυτή μια προ φόρων ετήσια απόδοση της τάξης του 6,5% - 6,75%.

"Η" Online

«Μέσα από τις 101 ιδέες, θέλουμε να προτείνουμε τις καλύτερες ιδέες και να τις προωθήσουμε στο Διαδίκτυο. Πρέπει να δημιουργήσουμε τις κατάλληλες συνταγές "τύπου τάλι" για να διαμορφώσουμε την πόλη και να ονειρευτούμε λίγο περισσότερο». Με αυτά τα λόγια, ο διεθνούς φήμης αρχιτέκτονας Αλφρέντο Μπρίλεμπουργκ εξήγησε τη Δευτέρα το σχέδιό του για την ελληνική πρωτεύουσα, παρουσιάζοντας παράλληλα το πρόγραμμα έρευνας και αρχιτεκτονικού σχεδιασμού «Reactivate Athens/ 101 ιδέες» - μια πρωτοβουλία του Ιδρύματος Ωνάση. 

Το τάλι (thali), τυπικό γεύμα της ινδικής κουζίνας, αποτελείται από διάφορα φαγητά με ποικιλία γεύσεων και χρωμάτων και η ποικιλομορφία στο σερβίρισμά του εστιάζεται στους διαφορετικούς συνδυασμούς υλικών και ποσότητας που ο καθένας μπορεί να επιλέξει. 

Eνα... αστικό τραπέζι, λοιπόν, γύρω από το οποίο θα καθίσουν αρχιτέκτονες, ερευνητές, φορείς και πολίτες και ο καθένας θα προσφέρει το δικό του τάλι, με πρώτη ύλη τις ιδέες και τη δημιουργικότητά του και στόχο μία διαφορετική Αθήνα, ονειρεύεται για την ελληνική πρωτεύουσα ο πολυβραβευμένος αρχιτέκτονας του Πολυτεχνείου της Ζυρίχης, Αλφρέντο Μπρίλεμπουργκ. 

Ιδρυτής του «Urban -Think Tank» (U-TT), μίας επιστημονικής ομάδας αφιερωμένης στην παραγωγή νέων ιδεών για να αντιμετωπιστούν τα προβλήματα των σύγχρονων πόλεων, ο Αλφρέντο Μπρίλεμπουργκ έχει αποσπάσει, μαζί με την ομάδα του, τον Χρυσό Λέοντα στη Μπιενάλε Αρχιτεκτονικής της Βενετίας το 2012, για τις λύσεις που πρότειναν σχετικά με την αξιοποίηση του υπό κατάληψη ημιτελούς Πύργου του Ντέιβιντ στο Καράκας. 

Το «Urban- Think Tank» έχει προτείνει και εφαρμόσει καινοτόμες λύσεις για την αντιμετώπιση των προβλημάτων μεγάλων πόλεων, όπως η χρήση των ταρατσών ως δημόσιων χώρων στο Σάο Πάολο, η δημιουργία τελεφερίκ για τη σύνδεση του κέντρου με φτωχές περιοχές στο Καράκας, αλλά και η ανανέωση της βιομηχανικής ζώνης στην Ουτρέχτη της Ολλανδίας μέσα από τη δημιουργία πολιτιστικού πάρκου. 

Μετά το Καράκας, το Σάο Πάολο και τις άλλες πόλεις, ο Αλφρ. Μπρίλεμπουργκ και η ομάδα του (Χούμπερτ Κλάμπνερ, Λίντσεϊ Σέρμαν και Μάικλ Κοντέντο) συνεργάζονται με το Ίδρυμα Ωνάση, ερευνητές, φορείς και πολίτες της Αθήνας, προκειμένου να αναλύσουν τα προβλήματα της πόλης και να προτείνουν λύσεις για την αναβάθμιση του κέντρου της. Στόχος του προγράμματος «Reactivate Athens» είναι να παράξει τελικά 101 ιδέες, που θα αποτελέσουν μία πλούσια εργαλειοθήκη για την αντιμετώπιση των προβλημάτων του κέντρου της Αθήνας. 

«Μέσα από τις 101 ιδέες, θέλουμε να προτείνουμε τις καλύτερες ιδέες και να τις προωθήσουμε στο Internet. Πρέπει να δημιουργήσουμε τις κατάλληλες συνταγές "τύπου τάλι" για να διαμορφώσουμε την πόλη και να ονειρευτούμε λίγο περισσότερο» εξήγησε ο Αλφρέντο Μπρίλεμπουργκ στην ειδική εκδήλωση που έγινε τη Δευτέρα. 

Ο ίδιος διευκρίνισε ότι στον 21ο αιώνα η αρχιτεκτονική δεν εστιάζει μόνο στο σχήμα των κτιρίων, αλλά χρειάζεται διαφοροποίηση και ποικιλία. «Δεν πιστεύουμε ότι η αξία μίας πόλης περιορίζεται στο ΑΕΠ ή στο κεφάλαιό της. Πρέπει να αναζητήσουμε νέες αξίες, κοινωνικές αξίες. Οι άνθρωποι είναι το υποκείμενο και το αντικείμενο της αρχιτεκτονικής και οι αρχιτέκτονες πρέπει να ακούνε τη φωνή τους» επισήμανε.  

Για την Αθήνα παρατήρησε ότι εμφανίζεται κατακερματισμένη σε γκέτο πλουσίων και γκέτο φτωχών και η πρόκληση είναι να δημιουργηθεί μία γέφυρα ανάμεσά τους. «Θέλουμε να βρούμε τη δυναμική της Αθήνας, να δημιουργήσουμε πάνω στην παλιά πόλη μία νέα, να ακούσουμε τη φωνή των διάφορων ομάδων, να συνεργαστούμε με τους πολίτες και να διαμορφώσουμε βιώσιμες και ρεαλιστικές λύσεις» τόνισε. 

Η αρχική φάση του προγράμματος ξεκίνησε με τα σημερινά εγκαίνια του εργαστηρίου «Reactivate Athens» στη συμβολή των οδών Αθηνάς και Λυκούργου, στην Ομόνοια, το οποίο θα αποτελέσει κέντρο συναντήσεων, εκδηλώσεων και συζητήσεων, αλλά και τόπο καταγραφής των ιδεών των κατοίκων του κέντρου. 

«Ο χώρος αυτός είναι ένα νέο κύτταρο της πόλης που περιμένει εμάς, τους πολίτες, να μιλήσουμε για τη ζωή μας, να χαρτογραφήσουμε τα πραγματικά προβλήματα της πόλης, όπως τα βιώνουμε, αλλά και να προτείνουμε λύσεις και ιδέες» ανέφερε ο πρόεδρος του Ιδρύματος Ωνάση , Αντώνης Παπαδημητρίου. Γι αυτό τον λόγο το εργαστήρι θα είναι ανοιχτό για συνάντηση με πολίτες από Δευτέρα έως Παρασκευή, από τις 12.00 έως τις 16.00. 
   
Η πρωτοβουλία πραγματοποιείται στο πλαίσιο του προγράμματος «Rethink Athens» και της παρέμβασης για την ανασυγκρότηση του κέντρου, με επίκεντρο την πεζοδρόμηση της οδού Πανεπιστημίου. Η μελέτη έχει τεθεί υπό την αιγίδα του δήμου Αθηναίων, ενώ ο χώρος του εργαστηρίου έχει παραχωρηθεί από τη ΣΤΑΣΥ ΑΕ. Σε δεύτερη φάση, οι ιδέες που θα συγκεντρωθούν θα παρουσιαστούν σε έκδοση και έκθεση.

Τα Νεα